Prijava Registracija

Poduzetnički portal · Članak

Veličina slova: a A

22 Svi 2019

Marija Zuber: Iznajmljivači na moru plaćaju porez na dohodak i prirez u Zagrebu

Izvor: lider.media · Autor: Marija Zuber  

Marija Zuber: Iznajmljivači na moru plaćaju porez na dohodak i prirez u Zagrebu

Izmjenama Zakona o porezu na dohodak koje su na snazi od 1. siječnja 2019. izmijenjen je način određivanja poreza na dohodak koji plaćaju privatni iznajmljivači soba, apartmana, kuća za odmor i smještajnih mjesta u kampovima.

Iznajmljivači koji od iznajmljivanja za turističke svrhe ostvaruju prihod do 300.000 kuna imaju pravo izabrati paušalno plaćanje poreza na dohodak. Ako im je to u interesu, mogu voditi poslovne knjige i poreznu obvezu utvrđivati prema pravilima oporezivanja dohotka od samostalne djelatnosti.

Za većinu privatnih iznajmljivača paušalno plaćanje poreza na dohodak jednostavniji je i fiskalno pogodniji način podmirivanja porezne obveze. Do 2018. godišnja porezna obveza je iznosila 300 kuna po krevetu odnosno 350 kuna po smještajnoj jedinici u kampu, pomnoženo s koeficijentom turističkog razreda u koji je bilo razvrstano mjesto odnosno naselje u kojemu se nalazi objekt za iznajmljivanje. Iznos od 300 kuna na godinu po krevetu odnosno 350 kuna po smještajnoj jedinici u kampu plaćali su iznajmljivači u turističkom razredu A, a oni razvrstani u niže kategorije turističkog razreda plaćali su niže iznose godišnjeg poreza, najmanje 150 kuna po krevetu na godinu.

Što je drukčije
VEZANI ČLANCI
>>>Marija Zuber: Od ove godine dva posto kamata smatra se tržišnom cijenom

>>>Marija Zuber: Preplaćeni predujmovi mogu znatno smanjiti očekivanja dionika

Od 2019. visinu paušalnog poreza svojom odlukom određuje predstavničko tijelo lokalne jedinice. Odlukom grada odnosno općine utvrđuje se visina godišnjeg poreza po krevetu, smještajnoj jedinici u kampu i smještajnoj jedinici u objektu za robinzonski smještaj. Predstavničko tijelo lokalne jedinice samostalno određuje visinu poreza, ali u propisanom rasponu između 150 do 1500 kuna na godinu po krevetu i smještajnoj jedinici u kampu. Visinu poreza može utvrditi u jednakom iznosu za cijelo naselje ili različito po ulicama u naselju. Godišnji paušalni porez izračunava se kao umnožak broja kreveta odnosno smještajnih jedinica za koje porezni obveznik ima rješenje nadležnog turističkog ureda i uvećava se za prirez ako je obveza plaćanja prireza propisana prema prebivalištu fizičke osobe koja ostvaruje dohodak. Na primjer, ako iznajmljivač ima prebivalište u Zagrebu, a u turističke svrhe iznajmljuje nekretninu na moru, godišnja porezna obveza povećat ću mu se za zagrebački prirez od 18 posto. Dakle, iako odluku o visini poreza donosi lokalna jedinica na čijem području je smješten objekt koji se upotrebljava u turističke svrhe, porez na dohodak i nadalje ostaje prihod lokalne jedince prema prebivalištu iznajmljivača, što je temeljno načelo pripadnosti prihoda od poreza na dohodak.

‘Kazna’ za kašnjenje
Prema novim izmjenama Zakona o porezu na dohodak, od 1. siječnja ove godine odluku o visini poreza (paušala) donosi lokalna jedinica na čijem je području smješten objekt koji se upotrebljava u turističke svrhe. No porez na dohodak i dalje ostaje prihod lokalne jedince prema prebivalištu iznajmljivačaNa godišnju obvezu paušalnog poreza ne utječe razdoblje u kojemu se u kalendarskoj godini pružaju usluge. No ako je porezni obveznik tijekom godine ishodio odobrenje nadležnog tijela o obavljaju iznajmljivanja u turističke svrhe ili je tijekom godine prestao obavljati djelatnost, porezna obveza će mu se utvrditi razmjerno broju tromjesečja u kojima je obavljao djelatnost, u visini četvrtine godišnjeg poreza za svako tromjesečje, zaokruženo na puna tromjesečja u korist poreznog obveznika. Pravilo je da predstavničko tijelo lokalne jedinice utvrđuje visinu paušalnog poreza do 15. prosinca tekuće za sljedeću godinu. Visina poreza ne može se mijenjati tijekom godine, već samo za sljedeću godinu. Iznimno, taj je rok za 2019. godinu bio dulji, tako da su predstavnička tijela donosila odluke do 31. siječnja 2019. Ako predstavničko tijelo nije donijelo odluku za svoje područje, u 2019. se za iznajmljivače na tom području primjenjuje svota paušalnog poreza u iznosu 750 kuna po krevetu i/ili smještajnoj jedinici.
Obveznici PDV-a
O visini godišnjeg poreza rješenje donosi Porezna uprava. Ono vrijedi sve dok se ne izmijeni ili ne ukine. Porezna uprava donijet će novo rješenje ako se promijeni odluka lokalne jedinice ili se izmijeni propis temeljem kojega se utvrđuje obveza poreza, a ukinut će ga kad porezni obveznik prestane obavljati djelatnost.

Plaćanje poreza u godišnjem paušalnom iznosu za iznajmljivača je jednostavnije, a fiskalna obveza manja nego da porez na dohodak utvrđuju na temelju poslovnih knjiga. Iznajmljivači koji su obveznici PDV-a obvezni su na uslugu iznajmljivanja zaračunati PDV, ali sve dok im prihod od iznajmljivanja ne premaši 300.000 kn, porez na dohodak mogu plaćati u paušalnom iznosu. Za svrhe poreza na dohodak iznajmljivač ne vodi porezne knjige, samo sve izdane račune upisuje u evidenciju o ostvarenom prometu koju vodi na obrascu EP. Iznajmljivač je obveznik plaćanja članarine turističkim zajednicama i boravišne pristojbe. Paušalni porez na dohodak prema osnovi iznajmljivanja soba, apartmana, kuća za odmor i smještajnih jedinica u kampovima je konačni porez, ne utječe na kumulativnu godišnju poreznu obvezu. Iznajmljivač za taj dohodak ne podnosi godišnju poreznu prijavu, ali nema ni pravo prema toj osnovi umanjiti godišnji porez za osobni odbitak. 


Komentari članka

Vezani članci

‘Telefoni jedva zvone, uplate ne stižu‘: koronavirus neće poštedjeti ni hrvatski turizam, gosti se ne boje samo da će se razboljeti na putu...

27.02.2020.

Da se problemi i širenje virusa zaustave sutra, milijarde gubitaka već su uknjižene u turističkim i prijevozničkim tvrtkama, trgovini i uslužnim djelatnostima na svim stranama svijeta, pa ni Hrvatska neće ostati pošteđena od toga.

Općina Rugvica od travnja ukida prirez

24.02.2020.

Općina Rugvica odlučila je od 1. travnja ukinuti prirez porezu na dohodak koji je do sada iznosio šest posto, odlučilo je tamošnje općinsko vijeće.

Na jugu Dalmacije uskoro kreće gradnja superluksuznog resorta, vrijednog milijardu kuna, kakav još nije viđen u Hrvatskoj

21.02.2020.

Općina Župa dubrovačka prošli tjedan usvojila je Urbanistički plan uređenja Kupara I (UPU). Time je omogućen nastavak projekta obnove jednog od naših najvrednijih hotelskih kompleksa na jugu Dalmacije. Investitor, tvrtka Avenue ulaganja, najavljuje kako b

Dobra vijest za turizam; ove godine se očekuje tri posto gostiju i noćenja

21.02.2020.

Iz Njemačke se ove godine u hrvatskom turizmu može očekivati daljnji porast turističkog prometa do 3 posto u odnosu na 2019., a i dosadašnja razina prodaje kod njemačkih partnera veća je nego lani u ovo vrijeme, poručio je u četvrtak sa turističkog sajma

Tečaj eura oko najnižih razina u gotovo tri godine

18.02.2020.

Dolarov indeks, koji pokazuje vrijednost američke valute prema ostalih šest najznačajnijih svjetskih valuta, u takvim je okolnostima iznosio jutros 99,131 bod, što je nedaleko najviših razina u 4,5 mjeseci od 99,241 boda, na koje se u jednom trenutku pope

Tag cloud

  1. 1973 članka imaju tag hrvatska
  2. 2007 članka imaju tag turizam
  3. 1561 članka imaju tag financije
  4. 1277 članka imaju tag izvoz
  5. 864 članka imaju tag zapošljavanje
  6. 1022 članka imaju tag svijet
  7. 996 članka imaju tag trgovina
  8. 1025 članka imaju tag poljoprivreda
  9. 860 članka imaju tag investicije
  10. 938 članka imaju tag ict
  11. 690 članka imaju tag poduzetništvo
  12. 979 članka imaju tag EU
  13. 875 članka imaju tag industrija
  14. 646 članka imaju tag malo i srednje poduzetništvo
  15. 777 članka imaju tag menadžment
  16. 923 članka imaju tag kriza
  17. 597 članka imaju tag maloprodaja
  18. 558 članka imaju tag marketing
  19. 386 članka imaju tag poticaji
  20. 517 članka imaju tag tehnologija
  21. 495 članka imaju tag krediti
  22. 436 članka imaju tag obrazovanje
  23. 402 članka imaju tag prehrambena industrija
  24. 269 članka imaju tag potpore
  25. 357 članka imaju tag hotelijerstvo
  26. 350 članka imaju tag eu fondovi
  27. 439 članka imaju tag banke
  28. 354 članka imaju tag gospodarstvo
  29. 427 članka imaju tag dzs
  30. 312 članka imaju tag osijek
  31. 381 članka imaju tag hnb
  32. 371 članka imaju tag porezi
  33. 334 članka imaju tag agrokor
  34. 302 članka imaju tag hgk
  35. 380 članka imaju tag vlada
  36. 346 članka imaju tag energetika
  37. 269 članka imaju tag poduzetnici
  38. 284 članka imaju tag opg
  39. 384 članka imaju tag BDP
  40. 341 članka imaju tag recesija