Prijava Registracija

Poduzetnički portal · Članak

Veličina slova: a A

22 Svi 2019

Marija Zuber: Iznajmljivači na moru plaćaju porez na dohodak i prirez u Zagrebu

Izvor: lider.media · Autor: Marija Zuber  

Marija Zuber: Iznajmljivači na moru plaćaju porez na dohodak i prirez u Zagrebu

Izmjenama Zakona o porezu na dohodak koje su na snazi od 1. siječnja 2019. izmijenjen je način određivanja poreza na dohodak koji plaćaju privatni iznajmljivači soba, apartmana, kuća za odmor i smještajnih mjesta u kampovima.

Iznajmljivači koji od iznajmljivanja za turističke svrhe ostvaruju prihod do 300.000 kuna imaju pravo izabrati paušalno plaćanje poreza na dohodak. Ako im je to u interesu, mogu voditi poslovne knjige i poreznu obvezu utvrđivati prema pravilima oporezivanja dohotka od samostalne djelatnosti.

Za većinu privatnih iznajmljivača paušalno plaćanje poreza na dohodak jednostavniji je i fiskalno pogodniji način podmirivanja porezne obveze. Do 2018. godišnja porezna obveza je iznosila 300 kuna po krevetu odnosno 350 kuna po smještajnoj jedinici u kampu, pomnoženo s koeficijentom turističkog razreda u koji je bilo razvrstano mjesto odnosno naselje u kojemu se nalazi objekt za iznajmljivanje. Iznos od 300 kuna na godinu po krevetu odnosno 350 kuna po smještajnoj jedinici u kampu plaćali su iznajmljivači u turističkom razredu A, a oni razvrstani u niže kategorije turističkog razreda plaćali su niže iznose godišnjeg poreza, najmanje 150 kuna po krevetu na godinu.

Što je drukčije
VEZANI ČLANCI
>>>Marija Zuber: Od ove godine dva posto kamata smatra se tržišnom cijenom

>>>Marija Zuber: Preplaćeni predujmovi mogu znatno smanjiti očekivanja dionika

Od 2019. visinu paušalnog poreza svojom odlukom određuje predstavničko tijelo lokalne jedinice. Odlukom grada odnosno općine utvrđuje se visina godišnjeg poreza po krevetu, smještajnoj jedinici u kampu i smještajnoj jedinici u objektu za robinzonski smještaj. Predstavničko tijelo lokalne jedinice samostalno određuje visinu poreza, ali u propisanom rasponu između 150 do 1500 kuna na godinu po krevetu i smještajnoj jedinici u kampu. Visinu poreza može utvrditi u jednakom iznosu za cijelo naselje ili različito po ulicama u naselju. Godišnji paušalni porez izračunava se kao umnožak broja kreveta odnosno smještajnih jedinica za koje porezni obveznik ima rješenje nadležnog turističkog ureda i uvećava se za prirez ako je obveza plaćanja prireza propisana prema prebivalištu fizičke osobe koja ostvaruje dohodak. Na primjer, ako iznajmljivač ima prebivalište u Zagrebu, a u turističke svrhe iznajmljuje nekretninu na moru, godišnja porezna obveza povećat ću mu se za zagrebački prirez od 18 posto. Dakle, iako odluku o visini poreza donosi lokalna jedinica na čijem području je smješten objekt koji se upotrebljava u turističke svrhe, porez na dohodak i nadalje ostaje prihod lokalne jedince prema prebivalištu iznajmljivača, što je temeljno načelo pripadnosti prihoda od poreza na dohodak.

‘Kazna’ za kašnjenje
Prema novim izmjenama Zakona o porezu na dohodak, od 1. siječnja ove godine odluku o visini poreza (paušala) donosi lokalna jedinica na čijem je području smješten objekt koji se upotrebljava u turističke svrhe. No porez na dohodak i dalje ostaje prihod lokalne jedince prema prebivalištu iznajmljivačaNa godišnju obvezu paušalnog poreza ne utječe razdoblje u kojemu se u kalendarskoj godini pružaju usluge. No ako je porezni obveznik tijekom godine ishodio odobrenje nadležnog tijela o obavljaju iznajmljivanja u turističke svrhe ili je tijekom godine prestao obavljati djelatnost, porezna obveza će mu se utvrditi razmjerno broju tromjesečja u kojima je obavljao djelatnost, u visini četvrtine godišnjeg poreza za svako tromjesečje, zaokruženo na puna tromjesečja u korist poreznog obveznika. Pravilo je da predstavničko tijelo lokalne jedinice utvrđuje visinu paušalnog poreza do 15. prosinca tekuće za sljedeću godinu. Visina poreza ne može se mijenjati tijekom godine, već samo za sljedeću godinu. Iznimno, taj je rok za 2019. godinu bio dulji, tako da su predstavnička tijela donosila odluke do 31. siječnja 2019. Ako predstavničko tijelo nije donijelo odluku za svoje područje, u 2019. se za iznajmljivače na tom području primjenjuje svota paušalnog poreza u iznosu 750 kuna po krevetu i/ili smještajnoj jedinici.
Obveznici PDV-a
O visini godišnjeg poreza rješenje donosi Porezna uprava. Ono vrijedi sve dok se ne izmijeni ili ne ukine. Porezna uprava donijet će novo rješenje ako se promijeni odluka lokalne jedinice ili se izmijeni propis temeljem kojega se utvrđuje obveza poreza, a ukinut će ga kad porezni obveznik prestane obavljati djelatnost.

Plaćanje poreza u godišnjem paušalnom iznosu za iznajmljivača je jednostavnije, a fiskalna obveza manja nego da porez na dohodak utvrđuju na temelju poslovnih knjiga. Iznajmljivači koji su obveznici PDV-a obvezni su na uslugu iznajmljivanja zaračunati PDV, ali sve dok im prihod od iznajmljivanja ne premaši 300.000 kn, porez na dohodak mogu plaćati u paušalnom iznosu. Za svrhe poreza na dohodak iznajmljivač ne vodi porezne knjige, samo sve izdane račune upisuje u evidenciju o ostvarenom prometu koju vodi na obrascu EP. Iznajmljivač je obveznik plaćanja članarine turističkim zajednicama i boravišne pristojbe. Paušalni porez na dohodak prema osnovi iznajmljivanja soba, apartmana, kuća za odmor i smještajnih jedinica u kampovima je konačni porez, ne utječe na kumulativnu godišnju poreznu obvezu. Iznajmljivač za taj dohodak ne podnosi godišnju poreznu prijavu, ali nema ni pravo prema toj osnovi umanjiti godišnji porez za osobni odbitak. 


Komentari članka

Vezani članci

Rekord: 16. kolovoza fiskalizirano 890 milijuna kuna

20.08.2019.

U ljetnim mjesecima porezni inspektori posebnu pozornost posvećuju izdavanju fiskalnih računa. Iskustva onih koji plaćaju usluge i robu potvrđuju učinkovitost njihova nadzora.

Rekordi u Zračnoj luci Pula - ove godine 11 posto više putnika

20.08.2019.

I u pulskoj Zračnoj luci ove sezone rekordi. Broj putnika veći za je 11 posto u odnosu na lani. Pula je ove godine povezana s više od 70 europskih odredišta, a u tijeku su pregovori za uvođenje novih linija dogodine.

Otkrivamo što je prava istina iza dramatičnih naslova o propasti hrvatskog turizma i praznim krevetima: evo što o ovogodišnjim brojkama kažu stručnjaci

14.08.2019.

Najlakše se pokvari želudac koji se puni lakomošću, govorili su stari i ne znajući koliko će se ta narodna mudrost potvrditi i pokazati točnom na turističkom ljetu 2019. godine.

Sve više velikih svjetskih kompanija bira malu državu u srcu Europe kao svoju središnjicu

14.08.2019.

Budući da mnoge svjetske kompanije zbog nadolazećeg Brexita ostaju bez svoje europske središnjice, sićušna zemlja u srcu Europe pokazala se kao idealna destinacija koja će nadomjestiti tu poziciju. Zahvaljujući britanskom izlasku iz Europske unije, Luksem

Bruto inozemni dug gotovo 40 milijardi eura

14.08.2019.

Bruto inozemni dug Hrvatske je prema podacima Hrvatske narodna banke (HNB) na kraju travnja iznosio 39,9 milijardi eura, što je za 1,1 milijardu eura ili 2,9 posto više u odnosu na kraj 2018. godine.

Tag cloud

  1. 1934 članka imaju tag hrvatska
  2. 1958 članka imaju tag turizam
  3. 1548 članka imaju tag financije
  4. 1238 članka imaju tag izvoz
  5. 837 članka imaju tag zapošljavanje
  6. 1002 članka imaju tag poljoprivreda
  7. 967 članka imaju tag trgovina
  8. 964 članka imaju tag svijet
  9. 833 članka imaju tag investicije
  10. 681 članka imaju tag poduzetništvo
  11. 902 članka imaju tag ict
  12. 964 članka imaju tag EU
  13. 860 članka imaju tag industrija
  14. 768 članka imaju tag menadžment
  15. 922 članka imaju tag kriza
  16. 555 članka imaju tag malo i srednje poduzetništvo
  17. 584 članka imaju tag maloprodaja
  18. 546 članka imaju tag marketing
  19. 486 članka imaju tag krediti
  20. 504 članka imaju tag tehnologija
  21. 362 članka imaju tag poticaji
  22. 426 članka imaju tag obrazovanje
  23. 260 članka imaju tag potpore
  24. 392 članka imaju tag prehrambena industrija
  25. 342 članka imaju tag eu fondovi
  26. 439 članka imaju tag banke
  27. 378 članka imaju tag hnb
  28. 349 članka imaju tag gospodarstvo
  29. 422 članka imaju tag dzs
  30. 339 članka imaju tag hotelijerstvo
  31. 332 članka imaju tag agrokor
  32. 299 članka imaju tag osijek
  33. 299 članka imaju tag hgk
  34. 378 članka imaju tag vlada
  35. 345 članka imaju tag energetika
  36. 269 članka imaju tag poduzetnici
  37. 342 članka imaju tag porezi
  38. 341 članka imaju tag recesija
  39. 376 članka imaju tag BDP
  40. 267 članka imaju tag investicija