Zbog novog poreza na nekretnine moglo bi odzvoniti neprijavljenim podstanarima

- Sama inicijativa da se prazne nekretnine stave u funkciju je kao ideja dobra. No, smatram da treba biti oprezan u realizaciji tih najava te da bi prijedlog trebao biti slojevit kako se ne bi kaznilo nekoga tko je u ovom trenutku u biti rob svoje nekretnine, odnosno ne može s njom raspolagati zbog njezinog stanja ili neriješenih imovinsko-pravnih odnosa – prokomentirao je Borislav Vujović, vlasnik agencije za nekretnine Opereta, najnovije izjave ministra financija Marka Primorca prema kojima će se uvesti porez na nekretnine transformacijom poreza na kuće za odmor te će se plaćati na prazne nekretnine i one u kratkoročnom najmu

Kakav će efekt u konačnici porez imati na nekretnine, ovisi uvelike o tome koliki će on biti. - O iznosu poreza ovisi i motivacija ljudi da nešto promijene, tj. ovisi o tome koliko će ih porez pogoditi. Hoće li ih motivirati na prodaju, dugoročni najam ili neće ništa mijenjati. Ono što je izvjesno je da će oni koji imaju neprijavljene podstanare ih sada prijavljivati – kazao je Vujović.

Slično razmišlja i Dubravko Ranilović, predsjednik Udruženja poslovanja nekretninama pri HGK-u, koji kaže da se oni kao struka već duže vrijeme zalažu da izjednačavanje paušalnog i dugoročnog najma, jer ovaj prvi potiče pretjeranu izgradnju te je jako puno stanova izbacio s tržišta dugoročnog najma.

- O samom prijedlogu uvođenja poreza na nekretnine je teško detaljnije govoriti dok ne izađe u javnost cjelovit prijedlog zakona, odnosno dok ne znamo sve detalje. Primjerice, što će biti s nekretninama u ruralnim krajevima koje su prazne, ali ne vrijede ništa? Mogu samo načelno reći da je problem nepriuštivosti stanova problem trenutno u cijeloj Europi i drago mi je da se i kod nas počinje razgovarati o njemu. Porez kao takav nije primaran – on je samo jedna od poluga. Trebamo tražiti rješenja koja će pomoći priuštivosti kako nam mladi ljudi ne bi odlazili. Što se tiče ranije najave o zabrani kratkoročnog najma bez 80 posto potpisa, mislim da se treba postaviti i pitanje kako se uopće dopustilo da se u stambenim zonama rade apartmanske – smatra Ranilović.