Trigranit i Heitman ušli u joint venture projekta Arena centar

BUDIMPEŠTA, 12.siječnja 2011. — TriGranit Development Corporation i Heitman European Property Partners (HEPP IV) objavili su joint venture za vlasništvo nad najmodernijem trgovačko-zabavnim centrom "Arena Centar" u Zagrebu. Oboje će imati 50% udjela u novoizgrađenom trgovačkom centru čijih je 60.000m2 podijeljeno na 220 individualnih maloprodajnih jedinica od kojih je 95% iznajmljeno. Transakcija uključuje i dva zemljišta za moguće buduće proširenje maloprodajnog centra i razvoj višenamjenskog prostora koji uključuje urede, stambene prostore i kongresni centar.

Velika privlačnost Arena Centra je njegova kombinacija zakupaca i odlična lokacija. Uz trgovine, od kojih su mnoge vodeći svjetski brendovi kao Zara, Gap, iStyle, Esprit, Swarovski, Arena Centar u ponudi ima zabavne sadržaje, hipermarket i, uskoro, prvo u Europi IMAX kino. Arena Centar se nalazi uz Arenu Zagreb –sportsku dvoranu i najveći višenamjenski kompleks u jugoistočnoj Europi, u čiji je razvoj bio uključen TriGranit. Cijeli kompleks se nalazi samo 10 minuta vožnje autom od samog centra što pridonosi investicijskoj privlačnosti tog zemljišta.

„Joint venture dogovor nad Arena Centrom prati Heitmanov nedavno najavljeni joint venture trgovačkog centra "Galeria Malta" u Poznanu u Poljskoj. Sa 505 milijuna eura u kapitalnim obveznicama, HEPP IV je četvrti i najnoviji u nizu europskih investicijskih fondova sa dodatnom vrijednosti kojima upravlja Heitman, a koji je aktivan u regiji od 1995. godine“, izjavio je Gordon Black, direktor Heitmanovog europskog fonda za nekretnine.

„Prve dvije faze našeg projekta Zagreb (Arena i gradski centar) razvili smo i financirali u vrlo izazovnom vremenu i okolini. Arena Centra je još jedan dokaz da postoji značajna potražnja za kvalitetnim projektima u regiji. Odabrali smo Heitman jer smo uvjereni da njihovo iskustvo i kapitalna osnova osiguravaju dugoročno strateško partnerstvo. TriGranit će nastaviti razvijati projekt gradskog središta s velikim fokusom na Ljubljanu i Poznan“,komentirao je transakciju Árpád Török, glavni izvršni direktor tvrtke TriGranit Development Corporation.

„Joint venture Arena Centra pruža posebnu priliku za iskorištavanje hrvatske demografske osnove, koja je u procesu napretka, te ju priprema za ulazak u Europsku uniju s partnerom koji ima iskustvo na tržištu imovine srednje Europe“, izjavio je Rob Reiskin, pomoćni direktor Heitmanove europskog fonda za nekretnine. „Vrlo smo zadovoljni što smo u timu s TriGranitom kao vlasnik i upravitelj Arena Centra, kao i našim zajedničkim radom u razvijanju vrhunsko kvalitetnog ulaganja u nekretnine“, dodao je Reiskin.

„Ovo je najveća investicijska transakcija u nekretnine u Hrvatskoj do danas. Financijska sredstva osigurana su od strane istih šest banaka (Intesa Sanpaolo, Erste Group AG, Hypo Investment Bank AG, Cassa di Risparmio della Repubblica di San Marino SpA., MKB Bank Zrt. and CIB Bank Zrt.) koje su sudjelovale u financiranju izgradnje Arena Centra“, izjavio je Zsolt Szabó, glavni direktor za ulaganja tvrtke TriGranit Development Corporation.