Prijava Registracija

Poduzetnički portal · Članak

Veličina slova: a A

27 Sij 2025

Koliki će biti porez na nekretnine i apartmane? Evo popisa po gradovima

Izvor: www.index.hr · Autor: Lukrecija Žderić  

Koliki će biti porez na nekretnine i apartmane? Evo popisa po gradovima

PRVIM danom 2025. godine stupile su na snagu brojne porezne izmjene, a jedna od najvažnijih reformi je i po prvi put uvođenje poreza na nekretnine te se mijenja i visina iznosa paušalnog poreza za apartmane po krevetu.

Porez na nekretnine zamijenit će postojeći porez na kuće za odmor, a vlada je propisala raspon stopa poreza od 0.60 do 8 eura po metru kvadratnom. To se odnosi na stanove i kuće u kojima se ne stanuje, ali su upotrebljivi te koji nisu u dugotrajnom najmu. Podiže se i paušalni porez za apartmane, i to do 300 eura po krevetu.

Točnu visinu poreza odredit će jedinice lokalne samouprave, a rok za donošenje odluke je 28. veljače 2025. Gradovi koji nemaju porez na kuće za odmor i ne donesu odluku, imat će najnižu stopu od 0.60 eura po kvadratu, prema zakonskim odredbama. Gradovima koji su već imali porez na kuće za odmor, a ne donesu novu odluku, zadržat će se ista stopa.

Index je doznao koliko će porez na nekretnine i paušalni porez za apartmane iznositi u 18 hrvatskih gradova. Velik broj gradova već je donio odluku, dok su je neki od njih stavili na javno savjetovanje. Gradovi poput Rovinja, Knina, Hvara i Visa još nisu donijeli odluku. Također, na naš upit nisu odgovorili iz Grada Dubrovnika, Zadra i Slavonskog Broda.

Umag diže na 8 € po m2, a Sinj ga ne želi uvesti
Grad Umag donijet će najveću poreznu stopu od 8 eura po metru kvadratnom.

"Napominjemo da se iznos od 20% ukupno naplaćenih prihoda s osnove poreza na nekretnine prosljeđuje županiji, što nikako nije dobro zakonsko rješenje jer županija ni na koji način ne sudjeluje u izgradnji infrastrukture. Visina poreza na nekretnine iznosi 6.40 € po m2, koji je prihod Grada Umaga", obrazložili su.

Njihovim stopama će i općina Primošten, gdje su s 3.50 eura podigli na 4.20 eura po metru kvadratnom.

Brojni gradovi ostavili su isti iznos koji se prije uvođenja poreza na nekretnine obračunavao kao porez za kuće za odmor. Iz Grada Rijeke, Šibenika, Biograda na Moru i Makarske kazali su nam kako će iznos poreza ostati 5 eura po metru kvadratnom. Isto toliko porez će se plaćati i u Puli.

Dva eura po metru kvadratnom kao i do sada plaćat će se u gradu Trogiru, Karlovcu, Kaštelima i 1.99 eura po metru kvadratnom u Splitu.

Ovi gradovi su zadržali isti porez neovisno o zonama, dok su iz Grada Siska i Omiša donijeli odluku kako će građani porez plaćati ovisno o zoni u kojoj žive. Tako će Omišani plaćati 0.70, 1.50 ili 2 eura po metru kvadratnom, ovisno o gradskom naselju, dok će u Sisku biti dvije zone od 2 i 3 eura po metru kvadratnom.

Iz Grada Varaždina kazali su nam kako neće uvoditi porez na nekretninu te isti nisu imali porez na kuće za odmor, stoga će im se, kažu nam, zakonski uvesti najmanja stopa od 0.60 eura po metru kvadratnom. Najnižu stopu uvest će i Grad Osijek.

Gradonačelnik Sinja Miro Bulj za Index je kazao kako se protivi uvođenju poreza na nekretnine te da isti neće uvesti. Na naš upit hoće li mu se automatizmom uvesti najmanja stopa, Bulj je kazao kako će se boriti protiv toga pravnim putem kako bi zaštitio građane.

Iz Grada Zagreba i Općine Gradac kazali su nam kako još uvijek nisu odlučili koliki će biti porez na nekretnine, dok su donijeli odluku o paušalnom porezu za apartmane.

Raste i paušalni porez. Krevet u Zagrebu 200 eura
Raste i paušalni porez za turistički najam, koji je dosad varirao od 19.91 eura do 199.08 eura po krevetu. Nova visina poreza ovisit će o turističkoj razvijenosti općine ili grada, a kretat će se u rasponu od 20 do 300 eura po krevetu.

Najvišu stopu uvest će Grad Zagreb u iznosu od 200 eura po krevetu, a Sinj najmanju od 30 eura po krevetu. U Kaštelima će iznajmljivači plaćati 70 eura po krevetu.


Komentari članka

Vezani članci

Neoporezive naknade: Kako poslodavci mogu povećati primanja zaposlenika bez povišica

12.02.2025.

Više je od 40 različitih neoporezivih naknada, a ima i slučajeva u kojima neki radnici mjesečno primaju veće iznose neoporezivih primitaka nego što im je neto plaća

Privatni muzeji: Zagreb je meka za inovativne, neobične i drukčije muzejske koncepte

11.02.2025.

Premda zanimljivih muzejskih koncepata ima po cijeloj Hrvatskoj, poput Muzeja crvene povijesti u Dubrovniku, u Zagrebu je više od pola od ukupno 24 privatna muzeja u Hrvatskoj, što potvrđuje tezu osnivačice HaHaHousea Andree Golubić da je glavni grad vrel

Luka stvara turistička iskustva koja brišu granicu između gosta i lokalca – kreira i produkcijski razvija tematske staze i rute

06.02.2025.

Luka Jakopčić je osnivač i direktor storytelling & experience studija Recider, tvrtke koja je specijalizirana za kreativni i produkcijski razvoj tematskih staza i ruta koje su uglavnom bazirane na principima igrifikacije i/ili samovođenja. Uz to se bave i

Dubrovački poduzetnici ostvarili 107.8 milijuna eura neto dobiti

04.02.2025.

Prema broju obrađenih godišnjih financijskih izvještaja, u Dubrovniku je u 2023. godini poslovalo 2.447 poduzetnika sa 11.807 zaposlenih, što je u odnosu na 2022. godinu povećanje broja zaposlenih za 828 ili 7.5 posto.

Neoporezivi primitci 2025.: Veći iznosi za potpore i nagrade, a za prehranu radnika, regres i dnevnice ostaju isti

01.02.2025.

Mogućnost isplate povećanih iznosa određenih naknada, nagrada i potpora ne znači automatski i povećanje prava radnika. Ona se određuju u propisima radnog prava koji obvezuju poslodavca, pa je poslodavac dužan radniku isplatiti odnosno na drugi način omogu

Tag cloud

  1. 2693 članka imaju tag turizam
  2. 2560 članka imaju tag hrvatska
  3. 1676 članka imaju tag svijet
  4. 1359 članka imaju tag malo i srednje poduzetništvo
  5. 1917 članka imaju tag financije
  6. 1605 članka imaju tag izvoz
  7. 1479 članka imaju tag poljoprivreda
  8. 1343 članka imaju tag ict
  9. 1285 članka imaju tag trgovina
  10. 1179 članka imaju tag investicije
  11. 1244 članka imaju tag industrija
  12. 1050 članka imaju tag zapošljavanje
  13. 1020 članka imaju tag menadžment
  14. 852 članka imaju tag poduzetništvo
  15. 1148 članka imaju tag EU
  16. 619 članka imaju tag opg
  17. 767 članka imaju tag maloprodaja
  18. 523 članka imaju tag poticaji
  19. 644 članka imaju tag tehnologija
  20. 688 članka imaju tag marketing
  21. 458 članka imaju tag koronavirus
  22. 382 članka imaju tag potpore
  23. 962 članka imaju tag kriza
  24. 505 članka imaju tag eu fondovi
  25. 482 članka imaju tag hotelijerstvo
  26. 510 članka imaju tag porezi
  27. 473 članka imaju tag gospodarstvo
  28. 485 članka imaju tag prehrambena industrija
  29. 423 članka imaju tag osijek
  30. 511 članka imaju tag obrazovanje
  31. 536 članka imaju tag krediti
  32. 422 članka imaju tag start up
  33. 490 članka imaju tag dzs
  34. 435 članka imaju tag energetika
  35. 456 članka imaju tag BDP
  36. 410 članka imaju tag hnb
  37. 421 članka imaju tag vlada
  38. 336 članka imaju tag hgk
  39. 440 članka imaju tag banke
  40. 338 članka imaju tag agrokor