Prijava Registracija

Poduzetnički portal · Članak

Veličina slova: a A

29 Sij 2025

Cvjeta li i dalje nekretninski posao u Istri?

Izvor: vijesti.hrt.hr · Autor: Senka Mošnja/N.J./Dnevnik/HRT  

Cvjeta li i dalje nekretninski posao u Istri?

Uz apartmanske zgrade, godinama svjedočimo i gradnji popularnih kuća i vila s bazenima. Je li potražnja turista za takvom vrstom smještaja dostigla svoj maksimum i je li ju ponuda sada već prerasla?

Sve veća ponuda smještaja u Istri; gubi li se autentičnost?

Prošlog se ljeta u Istri znalo čuti da je nekada najtraženiji smještaj malo podbacio. Neke kuće za odmor bile su popunjene i manje od 3 mjeseca.

- Sezona je bila dobra, možda i bolje nego prethodna, ali jednostavno imamo jako veliku konkurenciju, izgradilo se jako puno novih turističkih kapaciteta i to se sve ne može napuniti i onda daje dojam da je sezona loša, rekao je Massimo Chiavalon, agencija za iznajmljivanje smještaja.

A veća ponuda kuća dovela je naravno do korekcija cijena.

- Cijene su se snižavale u last minuteu, morale su jer je tako tržište tražilo, kazao je Boris Žgomba, predsjednik Udruge putničkih agencija pri HGK.

Iako zanimanje za odmor u kućama generalno ne opada, činjenica je da ljubitelji takvog odmora očekuju autohtonost.

- Ruralni, odnosno seoski turizam počeo je upravo na osnovama jednog doživljaja na selu. Bojim se da smo tom komercijalizacijom neka sela pretvorili u turistička naselja i to više nema tu svrhu, rekao je Žgomba.

Prodaja kuća ide slabije, cijene visoke

Možda i zato u oglasima sve češće nalazimo i najluksuznije kuće koje nude smještaj radnicima. Po svakome u prosjeku za 250 eura mjesečno. Ipak, najviše je onih vlasnika kuća koji se odlučuju na prodaju.

- Prije 15 mjeseci kada sam krenuo voditi svoju internu statistiku na oglasu, uzeo sam Njuškalo, bilo je nekih 2 i pol tisuće kuća s bazenom da nakon 15 mjeseci, evo danas, ima ih nekih 6 tisuća i 300, otkrio je Aljoša Vučetić, agencija za prodaju nekretnina.

No, prodaja ide slabo. U nekoliko mjeseci proda se samo 10-ak posto kuća. A i koliko su oglasi ozbiljni, teško je procijeniti jer cijene su, kažu u agencijama, često nerealno visoke.

- Ono najbitnije što nitko ne vodi računa je sama procjena te nekretnine. U principu to procjenjuju susjedi ili neki okolo umjesto agenata, kazao je Vučetić.

Vlasnicima očito ne gori pod nogama. No agenti očekuju da će ipak ove godine poslije sezone cijene nekretnina početi padati. Barem onih čiji ih vlasnici uistinu i žele prodati.


Komentari članka

Vezani članci

Privatni muzeji: Zagreb je meka za inovativne, neobične i drukčije muzejske koncepte

11.02.2025.

Premda zanimljivih muzejskih koncepata ima po cijeloj Hrvatskoj, poput Muzeja crvene povijesti u Dubrovniku, u Zagrebu je više od pola od ukupno 24 privatna muzeja u Hrvatskoj, što potvrđuje tezu osnivačice HaHaHousea Andree Golubić da je glavni grad vrel

Više od 40 posto stanova u Zagrebu ne kupuje se za rješavanje stambenog pitanja

11.02.2025.

Samo 17 posto kupovina stanova u Zagrebu odnosi se na kupnju prve nekretnine, a dodatnih 11 posto transakcija motivirano je preseljenjem iz manjeg stana u veći. Proizlazi to iz analize objavljene u biltenu Operete koje su izradile Jelena Kravoščanec Todor

Luka stvara turistička iskustva koja brišu granicu između gosta i lokalca – kreira i produkcijski razvija tematske staze i rute

06.02.2025.

Luka Jakopčić je osnivač i direktor storytelling & experience studija Recider, tvrtke koja je specijalizirana za kreativni i produkcijski razvoj tematskih staza i ruta koje su uglavnom bazirane na principima igrifikacije i/ili samovođenja. Uz to se bave i

Dubrovački poduzetnici ostvarili 107.8 milijuna eura neto dobiti

04.02.2025.

Prema broju obrađenih godišnjih financijskih izvještaja, u Dubrovniku je u 2023. godini poslovalo 2.447 poduzetnika sa 11.807 zaposlenih, što je u odnosu na 2022. godinu povećanje broja zaposlenih za 828 ili 7.5 posto.

Najavljena četvrta AgroTerra Istra: Stiže 150 izlagača iz Slovačke, Mađarske, Italije, Slovenije i Hrvatske

31.01.2025.

U svom četvrtom izdanju, međunarodni poljoprivredni sajam AgroTerra Istra održat će se od 11. do 13. travnja u Pazinu, u prostoru polivalentne dvorane Školsko-gradske sportske dvorane, najavljeno je na današnjoj konferenciji za novinare održanoj u Gradsko

Tag cloud

  1. 2693 članka imaju tag turizam
  2. 2560 članka imaju tag hrvatska
  3. 1676 članka imaju tag svijet
  4. 1359 članka imaju tag malo i srednje poduzetništvo
  5. 1917 članka imaju tag financije
  6. 1605 članka imaju tag izvoz
  7. 1479 članka imaju tag poljoprivreda
  8. 1343 članka imaju tag ict
  9. 1285 članka imaju tag trgovina
  10. 1179 članka imaju tag investicije
  11. 1244 članka imaju tag industrija
  12. 1050 članka imaju tag zapošljavanje
  13. 1020 članka imaju tag menadžment
  14. 852 članka imaju tag poduzetništvo
  15. 1148 članka imaju tag EU
  16. 619 članka imaju tag opg
  17. 767 članka imaju tag maloprodaja
  18. 523 članka imaju tag poticaji
  19. 644 članka imaju tag tehnologija
  20. 688 članka imaju tag marketing
  21. 458 članka imaju tag koronavirus
  22. 382 članka imaju tag potpore
  23. 962 članka imaju tag kriza
  24. 505 članka imaju tag eu fondovi
  25. 482 članka imaju tag hotelijerstvo
  26. 510 članka imaju tag porezi
  27. 473 članka imaju tag gospodarstvo
  28. 485 članka imaju tag prehrambena industrija
  29. 423 članka imaju tag osijek
  30. 511 članka imaju tag obrazovanje
  31. 536 članka imaju tag krediti
  32. 422 članka imaju tag start up
  33. 490 članka imaju tag dzs
  34. 435 članka imaju tag energetika
  35. 456 članka imaju tag BDP
  36. 410 članka imaju tag hnb
  37. 421 članka imaju tag vlada
  38. 336 članka imaju tag hgk
  39. 440 članka imaju tag banke
  40. 338 članka imaju tag agrokor