Poduzetnički portal · Članak
29 Sij 2025
Cvjeta li i dalje nekretninski posao u Istri?
Izvor: vijesti.hrt.hr · Autor: Senka Mošnja/N.J./Dnevnik/HRT
Uz apartmanske zgrade, godinama svjedočimo i gradnji popularnih kuća i vila s bazenima. Je li potražnja turista za takvom vrstom smještaja dostigla svoj maksimum i je li ju ponuda sada već prerasla?
Sve veća ponuda smještaja u Istri; gubi li se autentičnost?
Prošlog se ljeta u Istri znalo čuti da je nekada najtraženiji smještaj malo podbacio. Neke kuće za odmor bile su popunjene i manje od 3 mjeseca.
- Sezona je bila dobra, možda i bolje nego prethodna, ali jednostavno imamo jako veliku konkurenciju, izgradilo se jako puno novih turističkih kapaciteta i to se sve ne može napuniti i onda daje dojam da je sezona loša, rekao je Massimo Chiavalon, agencija za iznajmljivanje smještaja.
A veća ponuda kuća dovela je naravno do korekcija cijena.
- Cijene su se snižavale u last minuteu, morale su jer je tako tržište tražilo, kazao je Boris Žgomba, predsjednik Udruge putničkih agencija pri HGK.
Iako zanimanje za odmor u kućama generalno ne opada, činjenica je da ljubitelji takvog odmora očekuju autohtonost.
- Ruralni, odnosno seoski turizam počeo je upravo na osnovama jednog doživljaja na selu. Bojim se da smo tom komercijalizacijom neka sela pretvorili u turistička naselja i to više nema tu svrhu, rekao je Žgomba.
Prodaja kuća ide slabije, cijene visoke
Možda i zato u oglasima sve češće nalazimo i najluksuznije kuće koje nude smještaj radnicima. Po svakome u prosjeku za 250 eura mjesečno. Ipak, najviše je onih vlasnika kuća koji se odlučuju na prodaju.
- Prije 15 mjeseci kada sam krenuo voditi svoju internu statistiku na oglasu, uzeo sam Njuškalo, bilo je nekih 2 i pol tisuće kuća s bazenom da nakon 15 mjeseci, evo danas, ima ih nekih 6 tisuća i 300, otkrio je Aljoša Vučetić, agencija za prodaju nekretnina.
No, prodaja ide slabo. U nekoliko mjeseci proda se samo 10-ak posto kuća. A i koliko su oglasi ozbiljni, teško je procijeniti jer cijene su, kažu u agencijama, često nerealno visoke.
- Ono najbitnije što nitko ne vodi računa je sama procjena te nekretnine. U principu to procjenjuju susjedi ili neki okolo umjesto agenata, kazao je Vučetić.
Vlasnicima očito ne gori pod nogama. No agenti očekuju da će ipak ove godine poslije sezone cijene nekretnina početi padati. Barem onih čiji ih vlasnici uistinu i žele prodati.
Komentari članka
Vezani članci
Privatni muzeji: Zagreb je meka za inovativne, neobične i drukčije muzejske koncepte
11.02.2025.Premda zanimljivih muzejskih koncepata ima po cijeloj Hrvatskoj, poput Muzeja crvene povijesti u Dubrovniku, u Zagrebu je više od pola od ukupno 24 privatna muzeja u Hrvatskoj, što potvrđuje tezu osnivačice HaHaHousea Andree Golubić da je glavni grad vrel
Više od 40 posto stanova u Zagrebu ne kupuje se za rješavanje stambenog pitanja
11.02.2025.Samo 17 posto kupovina stanova u Zagrebu odnosi se na kupnju prve nekretnine, a dodatnih 11 posto transakcija motivirano je preseljenjem iz manjeg stana u veći. Proizlazi to iz analize objavljene u biltenu Operete koje su izradile Jelena Kravoščanec Todor
Luka stvara turistička iskustva koja brišu granicu između gosta i lokalca – kreira i produkcijski razvija tematske staze i rute
06.02.2025.Luka Jakopčić je osnivač i direktor storytelling & experience studija Recider, tvrtke koja je specijalizirana za kreativni i produkcijski razvoj tematskih staza i ruta koje su uglavnom bazirane na principima igrifikacije i/ili samovođenja. Uz to se bave i
Dubrovački poduzetnici ostvarili 107.8 milijuna eura neto dobiti
04.02.2025.Prema broju obrađenih godišnjih financijskih izvještaja, u Dubrovniku je u 2023. godini poslovalo 2.447 poduzetnika sa 11.807 zaposlenih, što je u odnosu na 2022. godinu povećanje broja zaposlenih za 828 ili 7.5 posto.
Najavljena četvrta AgroTerra Istra: Stiže 150 izlagača iz Slovačke, Mađarske, Italije, Slovenije i Hrvatske
31.01.2025.U svom četvrtom izdanju, međunarodni poljoprivredni sajam AgroTerra Istra održat će se od 11. do 13. travnja u Pazinu, u prostoru polivalentne dvorane Školsko-gradske sportske dvorane, najavljeno je na današnjoj konferenciji za novinare održanoj u Gradsko
Tag cloud
- 2693 članka imaju tag turizam
- 2560 članka imaju tag hrvatska
- 1676 članka imaju tag svijet
- 1359 članka imaju tag malo i srednje poduzetništvo
- 1917 članka imaju tag financije
- 1605 članka imaju tag izvoz
- 1479 članka imaju tag poljoprivreda
- 1343 članka imaju tag ict
- 1285 članka imaju tag trgovina
- 1179 članka imaju tag investicije
- 1244 članka imaju tag industrija
- 1050 članka imaju tag zapošljavanje
- 1020 članka imaju tag menadžment
- 852 članka imaju tag poduzetništvo
- 1148 članka imaju tag EU
- 619 članka imaju tag opg
- 767 članka imaju tag maloprodaja
- 523 članka imaju tag poticaji
- 644 članka imaju tag tehnologija
- 688 članka imaju tag marketing
- 458 članka imaju tag koronavirus
- 382 članka imaju tag potpore
- 962 članka imaju tag kriza
- 505 članka imaju tag eu fondovi
- 482 članka imaju tag hotelijerstvo
- 510 članka imaju tag porezi
- 473 članka imaju tag gospodarstvo
- 485 članka imaju tag prehrambena industrija
- 423 članka imaju tag osijek
- 511 članka imaju tag obrazovanje
- 536 članka imaju tag krediti
- 422 članka imaju tag start up
- 490 članka imaju tag dzs
- 435 članka imaju tag energetika
- 456 članka imaju tag BDP
- 410 članka imaju tag hnb
- 421 članka imaju tag vlada
- 336 članka imaju tag hgk
- 440 članka imaju tag banke
- 338 članka imaju tag agrokor
Tečajna lista
Valuta | Kupovni | Srednji | Prodajni |
---|---|---|---|
EUR | 7,50 | 7,53 | 7,55 |
USD | 7,23 | 7,25 | 7,28 |
GBP | 8,81 | 8,84 | 8,86 |
CHF | 7,23 | 7,25 | 7,27 |
CAD | 5,56 | 5,57 | 5,59 |
Dionice
Rast Pad PrometTicker | Zadnja | Promjena |
---|---|---|
DDJH-R-A | 51,00 | +2,27 |
HUPZ-R-A | 1.087,99 | +1,86 |
JDPL-R-A | 78,98 | +1,69 |
DLKV-R-A | 125,50 | +1,13 |
LKRI-R-A | 100,05 | +1,09 |
Ticker | Zadnja | Promjena |
---|---|---|
TNPL-R-A | 638,00 | -7,38 |
ISTT-R-A | 184,99 | -4,64 |
ZVZD-R-A | 2.600,00 | -3,70 |
BLJE-R-A | 84,10 | -3,69 |
LANO-R-A | 9,01 | -3,33 |
Ticker | Zadnja | Promet |
---|---|---|
INA-R-A | 3.800,00 | 1.121,33 |
ADRS-P-A | 213,50 | 1.067,50 |
HT-R-A | 241,99 | 407,22 |
ADPL-R-A | 99,85 | 225,82 |
IGH-R-A | 740,00 | 97,14 |