Prijava Registracija

Poduzetnički portal · Članak

Veličina slova: a A

29 Svi 2018

U iduće četiri godine u hrvatske hotele uložit će se najmanje 1,2 milijarde dolara

Izvor: novac.jutarnji.hr · Autor: Dora Koretić  

U iduće četiri godine u hrvatske hotele uložit će se najmanje 1,2 milijarde dolara

Ako je vjerovati podacima konzultantske tvrtke Ernst&Young, investicijski zamah u domaće hotele do 2022. trebao bi iznositi minimalno 1,2 milijardi eura (8,8 milijardi kuna), a kroz narednih pet godina značajno bi se trebalo promijeniti i podrijetlo investitora, i to u korist dalekih, istočnjačkih tržišta.

Riječ je o podacima iz istraživanja “Investicije u hotelske projekte od 2018. do 2022. godine” autorice i menadžerice u Odjelu za turizam EY Marije Noršić koja je, na temelju dostupnih informacijama o investicijama te najavama investitora, napravila pregled investicijskih aktivnosti hotelijera u narednih pet godina.
Obilati popis

Velik dio investicija koje čine ovih 1,5 milijardi eura tako se odnosi na već dobro znane hotelske projekte - poput, recimo, Kupara, Brizenice bay, rovinjskog hotela Park ili Valamarovih investicija u Rapcu, no popis otkriva i neke dosad nepoznate investicije.

Primjerice, istraživanje otkriva da Jako Andabak, osim već znanih investicija, planira uložiti i 45 milijuna eura u brački hotela Borak, a obnovljeni hotel otvoriti 2020. godine.

Laguna Novigrad dotad namjerava 15 milijuna eura uložiti u gradnju posve novog hotela u Novigradu koji će brojati 200-tinjak soba, a popis obiluje i priličnim brojem nepoznatih investitora koji zasad nisu bili spremni otkrivati previše detalja.

Zna se samo da će anonimni ulagač investirati 15 milijuna eura u izgradnju novog hotela od 65 soba na splitskim Bačvicama, novi hotel od 100-tinjak soba gradit će se i u Zadru, a otok Krk trebao bi do 2022. godine biti bogatiji za dva manja hotela, ukupne investicije od 22 milijuna eura te sve zajedno 84 novih ključeva.

Podaci otkrivaju i da će se najveći dio najavljenih investicija dogoditi tijekom 2018. (točnije, od 83 projekta u ovoj godini planirano je njih 42), no Noršić upozorava kako to nikako ne znači da u Hrvatskoj svjedočimo usporavanju ulaganja.

- Broj projekata koji bi mogli biti aktualni u razdoblju od 2020. do 2022. je daleko veći, no zbog složenosti svakog pojedinačnog projekta i velikih razmjera u investicijskoj vrijednosti jednog ključa unutar hotela, bilo bi nezahvalno procjenjivati vrijednost svih potencijalno aktivnih projekata u tom razdoblju.
6000 novih soba

Navedena aktivnost koja je veća od 1,2 milijarde eura jest kotacija koju su investitori bili spremni podijeliti. U ovom trenutku nipošto ne možemo govoriti o usporavanju rasta tržišta zbog manjeg broja objavljenih projekata u drugom dijelu petogodišnjeg razdoblja, već o volji investitora da objavljuju razvojne planove za razdoblje u kojem još nisu spremni objaviti koncept svojeg projekta, nisu osigurali izvore i sudionike financiranja, ili su u postupku izdavanja dozvola - napominje Noršić.

Istraživanje tako otkriva kako će do 2022. u Hrvatskoj na hotelskom tržištu biti dostupno 6 tisuća potpuno novih i 3700 renoviranih soba.

Noršić procjenjuje da će se do 2022. značajno promijeniti i podrijetlo glavnih investitora u našu zemlju jer će, najavljuje, 42 posto investicija činiti ulaganja azijskih igrača. Ipak, ovdje treba uzeti u obzir da su među njih ubrojani i investitori iz Ruske Federacije i Turske.

- Investitore iz Turske i Ruske Federacije zbog većeg dijela svog teritorija u Aziji tretirali smo kao azijske investitore. Svako od tih tržišta je specifično, kao također i nastup investitora i njihova očekivanja - završava Noršić.
Kako će izgledati hotelsko tržište u brojkama

Prosječno ulaganje u sobu sa 4 zvjezdice: 140 tisuća eura

Prosječno ulaganje u sobu sa 5 zvjezdica: 370 tisuća eura

Podrijetlo investitora iz Azije: 42 posto

Podrijetlo investitora iz Hrvatske: 42 posto

Podrijetlo investitora iz Europe: 13 posto

Podrijetlo investitora iz SAD-a: 3 posto

Brendovi novih hotela: 47 posto brendiranih hotela, od čega 64 posto nacionalnih, a 17 posto internacionalnih


Komentari članka

Vezani članci

Valamar Riviera: Još 120 milijuna kuna za uređenje kapaciteta na Rabu

15.01.2019.

U ovoj godini ukupna ulaganja u Valamarovim odredištima dosegnut će 793 milijuna kuna, a investicijski projekti usredotočeni su na repozicioniranje portfelja. Valamar Riviera tako će zaokružiti trogodišnji investicijski ciklus vrijedan više od dvije milij

Već se traže kuhari, konobari, slastičari, plaće će biti i do 20 posto veće

07.01.2019.

Gotovo svi poslodavci, uz veće naknade, sezoncima nude besplatan smještaj i hranu

Hoće li dizanje poreza ove godine uništiti male iznajmljivače?

06.01.2019.

Veći paušal najviše bi mogao pogoditi one s prosječnom i ispodprosječnom popunjenošću apartmana. Prosječna popunjenost sada se kreće oko 60 dana te je posljednjih pet godina primjetan značajan rast, no pitanje je što donosi budućnost.

U Hrvatskoj lani 6,5 posto više turista i 4 posto više noćenja

04.01.2019.

Prema zadnjim podacima informacijskog sustava eVisitora, u Hrvatskoj je u 2018. ostvareno 19,7 milijuna turističkih dolazaka i više od 106 milijuna noćenja, što je 6,5 više dolazaka i gotovo 4 posto više noćenja nego lani.

Novi propisi unose velik nemir među male iznajmljivače

04.01.2019.

Premda je ostalo manje od mjesec dana za primjenu novih zakonskih odredbi, obiteljski iznajmljivači još ne znaju koliko će paušalnog poreza morati plaćati

Tag cloud

  1. 1843 članka imaju tag hrvatska
  2. 1867 članka imaju tag turizam
  3. 1511 članka imaju tag financije
  4. 1190 članka imaju tag izvoz
  5. 794 članka imaju tag zapošljavanje
  6. 974 članka imaju tag poljoprivreda
  7. 927 članka imaju tag trgovina
  8. 664 članka imaju tag poduzetništvo
  9. 802 članka imaju tag investicije
  10. 938 članka imaju tag EU
  11. 880 članka imaju tag svijet
  12. 846 članka imaju tag ict
  13. 837 članka imaju tag industrija
  14. 753 članka imaju tag menadžment
  15. 919 članka imaju tag kriza
  16. 560 članka imaju tag maloprodaja
  17. 527 članka imaju tag marketing
  18. 455 članka imaju tag malo i srednje poduzetništvo
  19. 480 članka imaju tag krediti
  20. 482 članka imaju tag tehnologija
  21. 339 članka imaju tag poticaji
  22. 406 članka imaju tag obrazovanje
  23. 439 članka imaju tag banke
  24. 386 članka imaju tag prehrambena industrija
  25. 420 članka imaju tag dzs
  26. 243 članka imaju tag potpore
  27. 373 članka imaju tag hnb
  28. 341 članka imaju tag gospodarstvo
  29. 322 članka imaju tag agrokor
  30. 316 članka imaju tag eu fondovi
  31. 290 članka imaju tag osijek
  32. 320 članka imaju tag hotelijerstvo
  33. 297 članka imaju tag hgk
  34. 340 članka imaju tag energetika
  35. 269 članka imaju tag poduzetnici
  36. 367 članka imaju tag vlada
  37. 340 članka imaju tag recesija
  38. 366 članka imaju tag BDP
  39. 266 članka imaju tag investicija
  40. 282 članka imaju tag rast