Prijava Registracija

Poduzetnički portal · Članak

Veličina slova: a A

06 Pro 2018

Turistički raj s pet zvjezdica: poznata hotelska kuća ulaže devet milijuna eura

Izvor: www.slobodnadalmacija.hr · Autor: Mišel Kalajžić  

Turistički raj s pet zvjezdica: poznata hotelska kuća ulaže devet milijuna eura

Vlasnik hotelskoga kompleksa na Puntamici, grupa Falkensteiner, priprema obnovu kampa Borik, koji će biti preuređen u potpuno novom konceptu i imat će pet zvjezdica te će biti najluksuzniji kamp u Zadru i jedan od najbolje opremljenih u Hrvatskoj, kažu iz ove hotelske kuće.

– Radi se o novijem konceptu kampa razine pet zvjezdica i u tom ga smislu i predstavljamo kao Premium City Camp s obzirom na specifičnu lokaciju, najbližu što može biti samom gradu, a što nam omogućuje da s ponudom na razini pet zvjezdica bude i otvoren svih 12 mjeseci u godini, što je svakako novost u tom obliku turizma. Kamp će imati i mali wellness te neke zatvorene sadržaje, pa će biti specifičan i u tom pogledu, a što je nama jako bitno s obzirom na to da je sama lokacija kampa do sada "tražila" dodatne sadržaje koji će postojati unutar turističkog naselja, s već spomenutom pogodnosti blizine gradskog središta – kaže Jasna Čurković, članica Uprave Falkensteiner hotela u jugoistočnoj Europi zadužena za financije.

Poznati stručnjak

– Projekt je razvijen zajedno s poznatim stručnjakom koji se do sada okušao na sličnim izradama koncepata, to je arhitekt master plana kampa Robert Bezdikian, koji je projektirao dosta kampova u Italiji i Hrvatskoj i ima odličnu reputaciju. Kamp će sadržavati ukupno 398 parcela (305 za kampere i 93 za mobilne kućice) na razini pet zvjezdica. ATP Projektiranje priprema detaljne arhitektonske planove, koji će biti koncipirani na način da će dio parcela biti za mobilne kućice, a ostali za kampere, u ukupnom omjeru koji dopuštaju uvjeti za kategorizaciju. Sadržaji, osim wellnessa i restorana, obuhvaćaju i vanjski bar, zatim bazene za odrasle i za djecu, igrališta za djecu, sve to povezano sa samoposlugom, tako da gosti imaju tzv. ekskluzivu supermarketa. Projekt, naravno, obuhvaća i sanitarne čvorove, otvorene i zatvorene, odnosno ljetne i zimske, te standardnu recepciju za takav oblik kampa, kao i posebnu prometnu povezanost za kampere, vodeći računa i o konceptu zelenila i recikliranju otpada, odnosno održivom razvoju – kaže Čurković, te naglašava:

– Jedna je od ključnih stvari što je kamp dio turističkog naselja Borik, koje 12 mjeseci u godini uvijek ima jedan otvoren hotel, tako da kamp unutar turističkog naselja može zimi ponuditi gostima i zatvorene sadržaje. Drugi je detalj što je kamp blizu grada, tako da gosti koji dolaze u predsezoni i posezoni imaju mogućnost posjetiti grad, a opet imaju mir i tišinu izvan sezone i, onoliko koliko im omogućava vrijeme, uživaju u šetnji, bave se sportom itd. Smatramo da su oni koji dolaze u kampove drugi profil gostiju, specifičniji od onih koji nam trenutno dolaze u destinaciju. Ti su gosti najčešće vrlo aktivni i vole se baviti sportom, odlaze na izlete i imaju aktivniji tip odmora, a oni će, sigurni smo, sve više i promovirati Zadar. Spremni su vidjeti što se događa u čitavoj destinaciji, a ne biti samo na jednome mjestu – ističe Čurković.

Procjene investicije na Boriku su oko devet milijuna eura, s tim što ona može iznositi i nešto više jer kad se radi o potpunoj rekonstrukciji, iznosi uvijek narastu. U Falkensteineru se nadaju da bi mogli do 1. lipnja iduće godine otvoriti sve sadržaje.

Naravno, cilj je 1. svibnja, ali uvijek bude nešto kašnjenja dok prođu svi nadzori i sve se potpuno prekontrolira.
– Kakav je status zemljišta na kojemu se obnavlja kamp, s obzirom na to da su se sada vodili sudski procesi oko njegova vlasništva s građanima? – pitali smo Čurković.

Sudski sporovi

– S obzirom na to da traju određeni sporovi koje vode fizičke osobe za svojim zahtjevima u tom dijelu, ne bih htjela to puno komentirati jer ti postupci traju. Međutim, treba reći da to nisu sporovi za vlasništvo, tako da u tom smislu mogu komentirati da mi nemamo problema s vlasništvom. Naime, prema Zakonu o turističkom zemljištu, vlasništvo zemljišta kampova koji nije procijenjen u temeljni kapital društva je vlasništvo Republike Hrvatske. I nove zakonske regulative koje su zadnjih mjeseci donosila ministarstva samo dodatno potvrđuju navedeno.

Radi se o obliku suvlasničke zajednice koja će se formirati između Borika d.o.o. i Republike Hrvatske, gdje je većinski vlasnik Republika Hrvatska, a mi smo korisnici turističke koncesije na 50 godina. Sporovi koje vode fizičke osobe su sporovi za naknadu ili restituciju i trajat će do samog završetka svih pravnih postupaka. Trenutno ne postoji ni jedna pravomoćna presuda, a radi se o sporovima koji obično duže traju i u tom smislu mi nismo stranka u postupku, nego Republika Hrvatska, i to nema utjecaja na ovaj posao. Ta je činjenica bila dodatni pozitivni moment i kroz Zakon o turističkom zemljištu i novijom regulativom, kojima je Republika Hrvatska omogućila da se vlasništvo kao takvo potvrdi tamo gdje može, a da sudski postupci za naknade i obeštećenja traju neovisno o tome. Kad se radila generalna rekonstrukcija turističkog naselja od 2002. do 2004. godine, kamp je samo malim dijelom bio obnovljen, najviše zbog toga što tadašnja zakonska forma nije omogućavala veća ulaganja, da bi 2012. godine stupio na snagu Zakon o turističkom zemljištu, ali tvrtka nije mogla tek tako provesti vrlo zahtjevnu obnovu, tako da se tek nakon sedam godina prikupljanja potrebne dokumentacije konačno sve privelo kraju, što se sretno poklopilo i s povoljnim trenutkom investiranja i osiguranja sredstava kod banaka.

Konačni je cilj čitavo turističko naselje dignuti na višu kategoriju u svim segmentima, što se do sada nije uspijevalo upravo zbog kampa. A sad će upravo novi kamp biti adut više u našoj ponudi na Boriku – zaključila je Jasna Čurković.


Komentari članka

Vezani članci

Novo europsko hit-mjesto u kojem pivo košta 6 kuna

18.04.2019.

Vrvi Britancima koji se dolaze zaboraviti u potocima jeftinog alkohola i ludom partijanju

Nakon 30 godina direktan let iz Hrvatske za SAD

16.04.2019.

Nove aviolinije i povećanje broja rotacija su, između ostaloga, i rezultat aktivnosti Hrvatske turističke zajednice. Suradnju s avioprijevoznicima ostvarujemo kroz programe strateških promotivnih kampanja na emitivnim tržištima, koje za cilj imaju pozicio

Hrvatska posebni gost međunarodnog sajma turizma u Kini

15.04.2019.

I ova, kao i svaka sljedeća, godina je turizma Kine i Hrvatske, zaključeno je na susretu ministra kulture i turizma Narodne Republike Kine Lua Shuganga i hrvatskog ministra turizma Garija Cappellija

Na Valamarovih 5.000 kuna Lukšić odgovara s 8.300 kuna povišice

12.04.2019.

Rukavica je bačena. Valamar Riviera prva je turistička kompanija u Hrvatskoj koja je najavila 13. plaću za svoje zaposlenike. Provjerili smo što možemo očekivati od drugih hotelijera, hoće li i oni po uzoru na Valamar svojim zaposlenicima osigurati dodatn

Poslove vode iz hotela, smještaj plaćaju 90 eura dnevno, evo gdje im je računica

10.04.2019.

Michael Alexander i Felicitas Maria Grandits već dulje od pola stoljeća dolaze na Makarsku rivijeru, jedno su vrijeme odmarali u Brelima, a sada već godinama biraju Bašku Vodu. Međutim, od "običnih" vjernih turista koji ne zaobilaze Bašku Vodu jer se tu o

Tag cloud

  1. 1881 članka imaju tag hrvatska
  2. 1904 članka imaju tag turizam
  3. 1517 članka imaju tag financije
  4. 1209 članka imaju tag izvoz
  5. 821 članka imaju tag zapošljavanje
  6. 988 članka imaju tag poljoprivreda
  7. 948 članka imaju tag trgovina
  8. 816 članka imaju tag investicije
  9. 672 članka imaju tag poduzetništvo
  10. 912 članka imaju tag svijet
  11. 950 članka imaju tag EU
  12. 871 članka imaju tag ict
  13. 845 članka imaju tag industrija
  14. 757 članka imaju tag menadžment
  15. 919 članka imaju tag kriza
  16. 507 članka imaju tag malo i srednje poduzetništvo
  17. 569 članka imaju tag maloprodaja
  18. 537 članka imaju tag marketing
  19. 485 članka imaju tag krediti
  20. 488 članka imaju tag tehnologija
  21. 350 članka imaju tag poticaji
  22. 416 članka imaju tag obrazovanje
  23. 439 članka imaju tag banke
  24. 254 članka imaju tag potpore
  25. 386 članka imaju tag prehrambena industrija
  26. 421 članka imaju tag dzs
  27. 332 članka imaju tag eu fondovi
  28. 374 članka imaju tag hnb
  29. 343 članka imaju tag gospodarstvo
  30. 333 članka imaju tag hotelijerstvo
  31. 325 članka imaju tag agrokor
  32. 292 članka imaju tag osijek
  33. 299 članka imaju tag hgk
  34. 342 članka imaju tag energetika
  35. 269 članka imaju tag poduzetnici
  36. 370 članka imaju tag vlada
  37. 340 članka imaju tag recesija
  38. 331 članka imaju tag porezi
  39. 369 članka imaju tag BDP
  40. 266 članka imaju tag investicija