Prijava Registracija

Poduzetnički portal · Članak

Veličina slova: a A

09 Srp 2019

Poskupio najam apartmana, a vlasnici kukaju za gostima

Izvor: www.glas-slavonije.hr · Autor: Igor Mikulić  

Poskupio najam apartmana, a vlasnici kukaju za gostima

Dok privatni iznajmljivači na Jadranu kukaju zbog navodno znatno slabije popunjenosti apartmana u lipnju i na početku špice turističke sezone te nakon prvotnog poskupljenja počinju nuditi i popuste, a najveće hotelijerske kuće upozoravaju na stagnaciju ili pad broja gostiju u prvoj polovini ove godine, ministar turizma Gari Cappelli početkom prošloga tjedna iznio je službene brojke koje pokazuju kako je Hrvatsku u prvih šest mjeseci posjetilo oko sto tisuća gostiju više nego 2018. godine i da je broj noćenja veći za 600 tisuća.

Sve po planu

Konkretno, Cappelli je kazao kako je u prvom polugodištu Hrvatska zabilježila oko 6,5 milijuna dolazaka i 26 milijuna noćenja. "Dakle, sve je po planu, i u Istri i u ostalim dijelovima Jadrana", rekao je Cappelli, dodavši da očekuje poraste turističkih pokazatelja u ovoj godini za dva do tri posto.

Službeni podaci Hrvatske turističke zajednice pokazuju da je Hrvatsku u prvih šest mjeseci 2018. godine posjetilo 6,4 milijuna turista, koji su ostvarili 25,4 milijuna noćenja. Uz te podatke Mistarstvo turizma je također prošloga tjedna priopćilo podatak Hrvatske narodne banke da su prihodi od stranih turista u prvom tromjesečju ove godine veći 5,4 posto u odnosu prema istom razdoblju lani. Drugim riječima, tijekom siječnja, veljače i ožujka 2019. godine prihodi u turizmu od stranih gostiju iznosili su 475 milijuna eura, što je u odnosu prema istom razdoblju 2018. (450 milijuna eura) rast od 5,4 posto.

Direktor Hrvatske udruge turizma Veljko Ostojić, predstavljajući u petak publikaciju te udruge Turistički impuls Q2 2019 s trendovima u hrvatskom i europskom turizmu do kraja lipnja ove godine, kao i rezultate ankete koju je HUT sredinom lipnja proveo na uzorku od 15 turističkih kompanija, kazao je kako su turističke rezervacije za Hrvatsku za ovu godinu u hotelima, kampovima i apartmanskim naseljima sredinom lipnja bile od tri do sedam posto manje nego u lanjskom lipnju. Međutim, istaknuo je da bi godina mogla završiti kao lanjska uz uložene napore da se rezervacije i ostvare te intenziviranje marketinških i prodajnih aktivnosti. Ostojić je kazao kako su najveći izazovi za domaći turizam "usporavanja gospodarstva u Europi, što utječe na oprezniju potražnju turista, i dalje izrazito nepovoljno poslovno okruženje u Hrvatskoj za turizam, uz istodobne veće aktivnosti u konkurentskim zemljama za poboljšanje tog okruženja, sa snižavanjem stope PDV-a u primjerice Grčkoj, Austriji i Mađarskoj". Kako za sada nema naznaka da bismo u Hrvatskoj mogli imati sniženu stopu PDV-a, Ostojić je naglasio kako će i bez drugih važnih mjera koje bi mogle pridonijeti boljem poslovanju sektora hrvatski turizam stagnirati, "što je već primjetno ove godine" te smatra kako će i padati, "a to sigurno nitko ne želi". "Usporavanje rezervacija se nastavlja, posebno je to u Hrvatskoj u lipnju bilo vidljivo kod apartmanskih naselja, u koje se i najmanje ulagalo, a potom u kampovima pa hotelima. Ukupno gledano, najbrže se rezerviraju najbolji objekti u koje se najviše ulagalo u ponudu i kvalitetu, a kompanije koje su to činile su i najoptimističnije, ali važno je i kako će se i koliko rezervacija stvarno i ostvariti", kazao je Ostojić.

Vlasnici apartmana u Istri, našoj turistički najrazvijenijoj regiji, zabrinuti su. Glas Istre prenio je riječi iznajmljivačice iz Pješčane Uvale kod Pule, koja kaže da "ovako prazno nije bilo ni za vrijeme rata". "Imam deset apartmana i bavim se ovim poslom već 40 godina, kažem vam, nikad nije bilo lošije", kaže ta vlasnica apartmana. Slične se priče mogu čuti i iz Dalmacije, gdje u pojedinim turističkim mjestima privatni iznajmljivači tvrde da je sezona nikada gora.

Što je točno i kako je moguće da statistike pokazuju da turista do sada ove godine nije došlo manje nego lani, dok vlasnici smještaja te goste "ne vide"? Nekoliko je razloga za to. Prije svega u cijeloj Hrvatskoj znatno je povećan broj novih kreveta, posebice u privatnom smještaju. Problem je potom bio i s kišnim svibnjem, a možda i najbolje objašnjenje je da je Hrvatsku u prvih pola godine posjetilo više turista, iako ih na Jadranu "ne vide" jest činjenica da turisti sve više posjećuju kontinentalne dijelove zemlje. Pojedina područja, poput Zagreba, Zagorja, pa i Slavonije i Baranje, već nekoliko godina bilježe kontinuirani rast posjeta i noćenja.

Veljko Ostojić je za Glas Istre pojasnio kako je u prvoj polovini ove godine u Hrvatskoj registrirano više od sto tisuća novih kreveta - u hotelima 6400, u kampovima osam tisuća, a u privatnom smještaju čak 42 tisuće.
Više privatnih kreveta

Osim toga još je 45 tisuća novih kreveta u tzv. nekomercijalnom smještaju, što su vikendice, odnosno smještaj koji se načelno ne naplaćuje, ali također sudjeluje u turističkom prometu. Na taj način privatnih kreveta je zapravo 87 tisuća više nego lani. Ostojić tako rezimira da su nam kapaciteti u odnosu prema prošloj godini veći gotovo deset posto, "što je u godini snažnog povratka Turske, Grčke, Egipta i drugih, koji su nekoliko godina ‘mirovali‘, sada teško prodati". "Tržište će teško to moći progutati. Nama treba promjena u ukupnoj strukturi smještajnih kapaciteta. Treba poticati rast hotela, jer oni stvaraju puno višu dodanu vrijednost i efekte za lokalnu zajednicu, od veće zaposlenosti i duže sezone pa nadalje. Hoteli u Hrvatskoj rade 170 dana u godini, a kampovi 70-80 dana, privatni smještaj još kraće", naglasio je Ostojić.

Jedan od razloga manje rezervacije smještaja na Jadranu je i kišoviti svibanj. Itekako je važno i to što su vlasnici apartmana podigli cijene. Hina je objavila analizu Njuškala koja je pokazala da su cijene najma turističkih apartmana u lipnju bile od dva do osam posto više nego lani. Međutim, zbog slabijih rezervacija ovih su dana vlasnici apartmana počeli nuditi i znatne popuste.

lipanj
REZERVACIJA JE BILO MANJE NEGO LANI79

eura prosječna je cijena dnevnog najma apartmana u srednjoj Dalmaciji2 - 8

posto je bila u lipnju viša cijena najma turističkih apartmana nego lani

LOŠ OMJER
Hina je objavila analizu Njuškala koja je pokazala da su cijene najma turističkih apartmana u lipnju ove godine bile od dva do osam posto više nego lani, i to u svim priobalnim regijama. Prosječna dnevna cijena najma u Hrvatskoj za ovu sezonu bila je 67 eura, ili četiri eura viša, a najvišu prosječnu cijenu od 79 eura, ili šest eura više, nudili su u srednjoj Dalmaciji. “Prema podacima kojima raspolažemo, prosječna cijena najma turističkog apartmana izvan sezone u prosjeku iznosi 46 eura, što je 31 posto povoljnije nego u sezoni, tijekom koje se najviša prosječna cijena oglašava u srednjoj Dalmaciji. Njih slijedi Istra sa 72 eura, ili oko tri više nego lani, a potom Kvarner i Primorje s prosječnih 71 euro, ili euro više po danu najma”, ističu iz Njuškala.

Njihovi podaci pokazuju da se najmanje, prosječno oko 50 eura ili i manje, traži za dnevni najam apartmana u kontinentalnoj Hrvatskoj, dok je to u sjevernoj Dalmaciji oko 64 eura, a u južnoj 68 eura, pri čemu je vidljivo da su u svim regijama, osim u kontinentalnoj Hrvatskoj, prosječne cijene dnevnog najma za nekoliko eura više nego lani. Na kraju treba podsjetiti na podatak Hrvatske turističke zajednice kako posebice gosti iz istočne Europe koji dolaze u Hrvatsku najviše zamjeraju to što imamo vrlo loš omjer cijene i kvalitete.


Komentari članka

Vezani članci

U Marini Veruda nova turistička ponuda - plutajuće kućice!

17.09.2019.

Plutajuće kućice su već dugo vremena uobičajeni način ugodnog boravka na vodi u cijelom svijetu, tako da mi ne otkrivamo nikakvu 'toplu vodu', već samo otvaramo mogućnost da se na isti način uživa i u boravku na Jadranu"

Usprkos Turskoj i Grčkoj prihodi hotelijera rastu, broj kreveta povećao se za 100.000

28.08.2019.

Četiri tvrtke koje čine Crobexturist indeks Zagrebačke burze -Jadran, Arena Hospitality Group, Maistra i Valamar Rivera - zabilježile su povećanje prihoda u prvih šest mjeseci, dvije su ostvarile neto dobit, a dvije gubitak

U Šibeniku turistička sezona u plusu

27.08.2019.

Ono što je simptomatično, odnosno pokazuje trendove, gradska središta s bogatom ponudom kulturnoga turizma i drugim sadržajima mnogo bolje stoje od manjih mjesta uz obalu koja nude isključivo rutu: apartman - plaža - grill, a oni koji su smještaju dodali

Valamar Riviera preuzela upravljanje Helios Farosom i izvukla ga iz stečaja

23.08.2019.

To je epilog uspješno zaključenog stečaja nad Helios Farosom, kojeg je Valamar dokapitalizirao sa 22,8 milijuna kuna. Iz Valamara tvrde da će njihovim upravljanjem hotelsko-turističkim objektima i sadržajima Helios Farosa započeti nova faza razvoja turizm

Rekord: 16. kolovoza fiskalizirano 890 milijuna kuna

20.08.2019.

U ljetnim mjesecima porezni inspektori posebnu pozornost posvećuju izdavanju fiskalnih računa. Iskustva onih koji plaćaju usluge i robu potvrđuju učinkovitost njihova nadzora.

Tag cloud

  1. 1935 članka imaju tag hrvatska
  2. 1962 članka imaju tag turizam
  3. 1549 članka imaju tag financije
  4. 1244 članka imaju tag izvoz
  5. 840 članka imaju tag zapošljavanje
  6. 1003 članka imaju tag poljoprivreda
  7. 970 članka imaju tag svijet
  8. 968 članka imaju tag trgovina
  9. 833 članka imaju tag investicije
  10. 682 članka imaju tag poduzetništvo
  11. 912 članka imaju tag ict
  12. 964 članka imaju tag EU
  13. 861 članka imaju tag industrija
  14. 769 članka imaju tag menadžment
  15. 561 članka imaju tag malo i srednje poduzetništvo
  16. 923 članka imaju tag kriza
  17. 585 članka imaju tag maloprodaja
  18. 547 članka imaju tag marketing
  19. 506 članka imaju tag tehnologija
  20. 487 članka imaju tag krediti
  21. 366 članka imaju tag poticaji
  22. 426 članka imaju tag obrazovanje
  23. 261 članka imaju tag potpore
  24. 346 članka imaju tag eu fondovi
  25. 394 članka imaju tag prehrambena industrija
  26. 439 članka imaju tag banke
  27. 378 članka imaju tag hnb
  28. 349 članka imaju tag gospodarstvo
  29. 422 članka imaju tag dzs
  30. 341 članka imaju tag hotelijerstvo
  31. 333 članka imaju tag agrokor
  32. 302 članka imaju tag osijek
  33. 379 članka imaju tag vlada
  34. 299 članka imaju tag hgk
  35. 345 članka imaju tag energetika
  36. 269 članka imaju tag poduzetnici
  37. 347 članka imaju tag porezi
  38. 341 članka imaju tag recesija
  39. 376 članka imaju tag BDP
  40. 267 članka imaju tag investicija