Prijava Registracija

Poduzetnički portal · Članak

Veličina slova: a A

18 Lip 2018

Od cimer fraja su napravili ozbiljan biznis, danas imaju 200 apartmana

Izvor: www.index.hr · Autor: Marko Repecki  

Od cimer fraja su napravili ozbiljan biznis, danas imaju 200 apartmana

IGOR KORDIĆ I TOMISLAV ZOVKO prije sedam godina prepoznali su trendove u hrvatskom turizmu, da će i Zagreb postati turistička destinacija, i na tradiciji cimer fraja koji je na obali prisutan desetljećima odlučili su napraviti ozbiljan biznis.

Njihova tvrtka Irundo koju smo donedavno znali pod nazivom ZigZag apartmani nakon sedam godina upravlja s oko 200 apartmana, a proširili su se izvan Zagreba i Hrvatske pa ih danas imaju u Dubrovniku, Rovinju, Splitu, Beču i Beogradu.

Shvatili smo da će i Zagreb postati turistička destinacija

Prošlog tjedna razgovarali smo s njima u uredu smještenom na zagrebačkom Zrinjevcu, iz kojeg upravljaju cijelim sustavom u kojem radi oko 70 ljudi.

“Obojica smo poduzetničkog duha, bili smo inspirirani razvojem turizam u Hrvatskoj, iskusili smo neke primjere vani i shvatili smo da i Zagreb mora zaživjeti kao city break destinacija jer je turizam već tada jako rastao. Htjeli smo probati takav koncept i krenuli smo s jednim pa drugim apartmanom i evo nas sada, sedam godina kasnije, s 200 apartmana. U startu smo to doživjeli kao biznis, a ne kao 'pružanje privatnog smještaja'. Tada smo se brendirali s lokalnim zagrebačkim štihom, kao ZigZag apartmani i posao nam je dobro krenuo. Stekli smo dobar imidž pod starim nazivom, no Tomislav i ja smo shvatili da trebamo krenuti u rebrending, nadmašili smo ono što smo bili dosad i napravili smo rebrending koji nije samo promjena imena, nego promjena cijele brend strategije”, kaže Igor Kordić.

Imaju mnogo apartmana, što zahtijeva ozbiljne logističke i organizacijske napore i stoga im je cijelo poslovanje on-line. Posao funkcionira tako da oni stanove unajmljuju od vlasnika i onda ih iznajmljuju turistima.

“Krenuli smo sa Zagrebom, sada imamo i Dubrovnik, Beograd, Beč, Rovinj i od ove godine Split. Treba imati snažnu centralnu bazu, sve imamo on-line kako bismo mogli kontrolirati procese u svim tim gradovima. Mi dugoročno unajmljujemo stanove od ljudi. Jako puno ljudi nam se javlja. Dnevno imamo od pet do deset ponuda. Uzmemo stan u dugoročni najam, ako je potrebno mi ga uredimo da ga dignemo na naš standard i onda gostima pružamo kompletnu uslugu smještaja. Vlasnik stana s tim nema nikakve veze, mi sve radimo a on dobiva fiksni iznos najamnine, godišnje ili mjesečno, a to ovisi o dogovoru”, kaže Tomislav Zovko.

Advent nema veliki utjecaj, Zagreb je ljetna destinacija kao i svi drugi gradovi

Zagreb je prošle godine imao 2,3 milijuna noćenja, većinom stranih turista. Iako se puno priča o Adventu, manifestaciji koja privuče mnoge turiste i kada se često spominje nedostatak smještaja, Zovko kaže da to nije presudno za zagrebački turizam.

“Advent popravi krvnu sliku Zagreba u zimskom periodu u smislu noćenja gostiju jer su vikendi oko Adventa puni, no tjedan ima sedam dana i drugi dani imaju istu popunjenost. Advent nema preveliki utjecaj i Zagreb je kao i sve destinacije ljetna destinacija”, kaže Zovko.

Tomislav Zovko

Budućnost ove vrste turističke usluge je u udruživanju jer se posao radi on-line i mali iznajmljivači, s jednim ili dva apartmana, teško se mogu probiti i imati popunjenost.

“Doći će do specijalizacije iznajmljivača. Mali iznajmljivači koji imaju jedan, dva ili četiri, pet apartmana će se povezati, grupirati ili davati ih firmama poput naše u najam. Što se više kvalitetnih hotela otvori, to će njima popunjenost padati. Čovjek koji ima dva apartmana u Zagrebu kao da ne postoji, može očekivati popunjenost 30 posto. Ne postoji zato što je sve on-line i ne može doprijeti do kupca”, kaže Kordić.

Mi imamo tradiciju cimer fraja, vani su to upoznali tek kroz Airbnb

Irundo ima ambiciozne planove i žele se širiti u inozemstvo jer smatraju da njihov model može funkcionirati u bilo kojem turističkom gradu. Tako su se odlučili za Beč.

“Mi smo se proširili u Beč s ciljem da otvorimo jednu veliku europsku destinaciju i vidimo je li naš model i tamo funkcionira te s čime ćemo se suočiti. Postoje neke različitosti od grada do grada, ali smatram da ovaj naš model može funkcionirati u bilo kojem gradu koji ima goste”, kaže Zovko.

“Ljudi misle da je ovo što mi radimo lako, ali nije. Svaki dan brusimo procese na kojima ova priča počiva. Mi smo regionalna firma i imamo planove za širenje. Zato sada i puno ulažemo u firmu, cilj nam je zaokružiti cijelu regiju i postati lider. Uz bok smo inozemnim firmama, a u nekim stvarima smo čak i bolji”, kaže Kordić.

“Nemamo od koga učiti jer to što mi radimo radi malo tvrtki u svijetu. U svijetu je ova priča počela tek s Airbnbom i svi imaju različite modele. Mi imamo dobro nasljedstvo cimer fraja koji vani nije postojao. Mi znamo što je to i to je naša snaga. Jedino što tu tradiciju dižemo na puno viši nivo", zaključuje Zovko.


Komentari članka

Vezani članci

Zagorje postalo omiljena destinacija po dolascima i noćenjima

16.01.2019.

Krapinsko-zagorska županija među vodećim je kontinentalnim županijama po broju turističkih dolazaka i noćenja, čime se nastavlja višegodišnji trend porasta tih pokazatelja, rečeno je u utorak na konferenciji za novinare u Krapinskim Toplicama.

Hoće li dizanje poreza ove godine uništiti male iznajmljivače?

06.01.2019.

Veći paušal najviše bi mogao pogoditi one s prosječnom i ispodprosječnom popunjenošću apartmana. Prosječna popunjenost sada se kreće oko 60 dana te je posljednjih pet godina primjetan značajan rast, no pitanje je što donosi budućnost.

Novi propisi unose velik nemir među male iznajmljivače

04.01.2019.

Premda je ostalo manje od mjesec dana za primjenu novih zakonskih odredbi, obiteljski iznajmljivači još ne znaju koliko će paušalnog poreza morati plaćati

Advent popunio zagrebačke smještajne kapacitete

16.12.2018.

Na dvije najveće svjetske tražilice Booking.com i AirBnB, Zagreb je u vrijeme Adventa apsolutno hit odredište.

Ovu supermodernu vinariju u Kutjevu nazivaju svemirskim brodom. Pogledajte zašto

12.12.2018.

SUPERMODERNA vinarija Galić, koja je početkom studenoga otvorena u samom središtu Kutjeva, mogla bi biti točka preokreta u turističkom razvoju tog dijela Slavonije.

Tag cloud

  1. 1846 članka imaju tag hrvatska
  2. 1870 članka imaju tag turizam
  3. 1512 članka imaju tag financije
  4. 1191 članka imaju tag izvoz
  5. 796 članka imaju tag zapošljavanje
  6. 974 članka imaju tag poljoprivreda
  7. 930 članka imaju tag trgovina
  8. 805 članka imaju tag investicije
  9. 664 članka imaju tag poduzetništvo
  10. 938 članka imaju tag EU
  11. 882 članka imaju tag svijet
  12. 847 članka imaju tag ict
  13. 837 članka imaju tag industrija
  14. 753 članka imaju tag menadžment
  15. 919 članka imaju tag kriza
  16. 560 članka imaju tag maloprodaja
  17. 457 članka imaju tag malo i srednje poduzetništvo
  18. 527 članka imaju tag marketing
  19. 480 članka imaju tag krediti
  20. 482 članka imaju tag tehnologija
  21. 340 članka imaju tag poticaji
  22. 407 članka imaju tag obrazovanje
  23. 439 članka imaju tag banke
  24. 386 članka imaju tag prehrambena industrija
  25. 420 članka imaju tag dzs
  26. 243 članka imaju tag potpore
  27. 373 članka imaju tag hnb
  28. 341 članka imaju tag gospodarstvo
  29. 322 članka imaju tag agrokor
  30. 316 članka imaju tag eu fondovi
  31. 290 članka imaju tag osijek
  32. 298 članka imaju tag hgk
  33. 320 članka imaju tag hotelijerstvo
  34. 341 članka imaju tag energetika
  35. 269 članka imaju tag poduzetnici
  36. 367 članka imaju tag vlada
  37. 340 članka imaju tag recesija
  38. 366 članka imaju tag BDP
  39. 266 članka imaju tag investicija
  40. 282 članka imaju tag rast