Prijava Registracija

Poduzetnički portal · Članak

Veličina slova: a A

18 Lip 2018

Od cimer fraja su napravili ozbiljan biznis, danas imaju 200 apartmana

Izvor: www.index.hr · Autor: Marko Repecki  

Od cimer fraja su napravili ozbiljan biznis, danas imaju 200 apartmana

IGOR KORDIĆ I TOMISLAV ZOVKO prije sedam godina prepoznali su trendove u hrvatskom turizmu, da će i Zagreb postati turistička destinacija, i na tradiciji cimer fraja koji je na obali prisutan desetljećima odlučili su napraviti ozbiljan biznis.

Njihova tvrtka Irundo koju smo donedavno znali pod nazivom ZigZag apartmani nakon sedam godina upravlja s oko 200 apartmana, a proširili su se izvan Zagreba i Hrvatske pa ih danas imaju u Dubrovniku, Rovinju, Splitu, Beču i Beogradu.

Shvatili smo da će i Zagreb postati turistička destinacija

Prošlog tjedna razgovarali smo s njima u uredu smještenom na zagrebačkom Zrinjevcu, iz kojeg upravljaju cijelim sustavom u kojem radi oko 70 ljudi.

“Obojica smo poduzetničkog duha, bili smo inspirirani razvojem turizam u Hrvatskoj, iskusili smo neke primjere vani i shvatili smo da i Zagreb mora zaživjeti kao city break destinacija jer je turizam već tada jako rastao. Htjeli smo probati takav koncept i krenuli smo s jednim pa drugim apartmanom i evo nas sada, sedam godina kasnije, s 200 apartmana. U startu smo to doživjeli kao biznis, a ne kao 'pružanje privatnog smještaja'. Tada smo se brendirali s lokalnim zagrebačkim štihom, kao ZigZag apartmani i posao nam je dobro krenuo. Stekli smo dobar imidž pod starim nazivom, no Tomislav i ja smo shvatili da trebamo krenuti u rebrending, nadmašili smo ono što smo bili dosad i napravili smo rebrending koji nije samo promjena imena, nego promjena cijele brend strategije”, kaže Igor Kordić.

Imaju mnogo apartmana, što zahtijeva ozbiljne logističke i organizacijske napore i stoga im je cijelo poslovanje on-line. Posao funkcionira tako da oni stanove unajmljuju od vlasnika i onda ih iznajmljuju turistima.

“Krenuli smo sa Zagrebom, sada imamo i Dubrovnik, Beograd, Beč, Rovinj i od ove godine Split. Treba imati snažnu centralnu bazu, sve imamo on-line kako bismo mogli kontrolirati procese u svim tim gradovima. Mi dugoročno unajmljujemo stanove od ljudi. Jako puno ljudi nam se javlja. Dnevno imamo od pet do deset ponuda. Uzmemo stan u dugoročni najam, ako je potrebno mi ga uredimo da ga dignemo na naš standard i onda gostima pružamo kompletnu uslugu smještaja. Vlasnik stana s tim nema nikakve veze, mi sve radimo a on dobiva fiksni iznos najamnine, godišnje ili mjesečno, a to ovisi o dogovoru”, kaže Tomislav Zovko.

Advent nema veliki utjecaj, Zagreb je ljetna destinacija kao i svi drugi gradovi

Zagreb je prošle godine imao 2,3 milijuna noćenja, većinom stranih turista. Iako se puno priča o Adventu, manifestaciji koja privuče mnoge turiste i kada se često spominje nedostatak smještaja, Zovko kaže da to nije presudno za zagrebački turizam.

“Advent popravi krvnu sliku Zagreba u zimskom periodu u smislu noćenja gostiju jer su vikendi oko Adventa puni, no tjedan ima sedam dana i drugi dani imaju istu popunjenost. Advent nema preveliki utjecaj i Zagreb je kao i sve destinacije ljetna destinacija”, kaže Zovko.

Tomislav Zovko

Budućnost ove vrste turističke usluge je u udruživanju jer se posao radi on-line i mali iznajmljivači, s jednim ili dva apartmana, teško se mogu probiti i imati popunjenost.

“Doći će do specijalizacije iznajmljivača. Mali iznajmljivači koji imaju jedan, dva ili četiri, pet apartmana će se povezati, grupirati ili davati ih firmama poput naše u najam. Što se više kvalitetnih hotela otvori, to će njima popunjenost padati. Čovjek koji ima dva apartmana u Zagrebu kao da ne postoji, može očekivati popunjenost 30 posto. Ne postoji zato što je sve on-line i ne može doprijeti do kupca”, kaže Kordić.

Mi imamo tradiciju cimer fraja, vani su to upoznali tek kroz Airbnb

Irundo ima ambiciozne planove i žele se širiti u inozemstvo jer smatraju da njihov model može funkcionirati u bilo kojem turističkom gradu. Tako su se odlučili za Beč.

“Mi smo se proširili u Beč s ciljem da otvorimo jednu veliku europsku destinaciju i vidimo je li naš model i tamo funkcionira te s čime ćemo se suočiti. Postoje neke različitosti od grada do grada, ali smatram da ovaj naš model može funkcionirati u bilo kojem gradu koji ima goste”, kaže Zovko.

“Ljudi misle da je ovo što mi radimo lako, ali nije. Svaki dan brusimo procese na kojima ova priča počiva. Mi smo regionalna firma i imamo planove za širenje. Zato sada i puno ulažemo u firmu, cilj nam je zaokružiti cijelu regiju i postati lider. Uz bok smo inozemnim firmama, a u nekim stvarima smo čak i bolji”, kaže Kordić.

“Nemamo od koga učiti jer to što mi radimo radi malo tvrtki u svijetu. U svijetu je ova priča počela tek s Airbnbom i svi imaju različite modele. Mi imamo dobro nasljedstvo cimer fraja koji vani nije postojao. Mi znamo što je to i to je naša snaga. Jedino što tu tradiciju dižemo na puno viši nivo", zaključuje Zovko.


Komentari članka

Vezani članci

Turisti plaćaju 100 eura da bi brali masline i vozili se traktorom!

08.11.2018.

Dugo vremena smo razmišljali kako stvoriti dodatni sadržaj koji neće zahtijevati previše investiranja, a koji će naši gosti rado prihvatiti. Posjećujući turističke sajmove, razne konferencije, seminare i slušajući struku odlučili smo ponuditi prije tri go

Turističku članarinu ne plaća čak 50 tisuća iznajmljivača

12.10.2018.

Zbog slabe kontrole 53% ih nije poštivalo zakon. Sad bi novi zakoni to trebali postrožiti.

U prvih devet mjeseci porast turističkih dolazaka za 6 posto, noćenja za 4 posto

11.10.2018.

Hrvatsku je u prvih devet mjeseci posjetilo gotovo 18 milijuna turista, koji su ostvarili gotovo 101 milijun noćenja, što su porasti od 6 odnosno 4 posto u odnosu na isto razdoblje lani te to ide u prilog najavama da se ove godine mogu očekivati ukupni po

Prema prijedlogu vlade iznajmljivači mogu nuditi gostima samo doručak

05.10.2018.

Predlaže se i da se na obiteljskom poljoprivrednom gospodarstvu iznimno mogu pružati usluge za više od 80 izletnika, i to tijekom organizacije tradicijskih proslava i sličnog, s tim da će se to moći najviše deset puta tijekom kalendarske godine, a ne kao

MILIJUNI U ISTRI ULOŽENI U LUKSUZNE KUĆE ZA ODMOR, a očekuje se stagnacija potražnje za njima

03.10.2018.

U samo godinu dana broj objekata u tom segmentu turističke ponude u Istri uvećao se za više od 16 posto, a otprilike u jednakom postotku porasla je i brojka kreveta koji se nude u toj vrsti turističkih kapaciteta. Uz prosjek od šest kreveta po kući za odm

Tag cloud

  1. 1821 članka imaju tag hrvatska
  2. 1854 članka imaju tag turizam
  3. 1505 članka imaju tag financije
  4. 1185 članka imaju tag izvoz
  5. 783 članka imaju tag zapošljavanje
  6. 964 članka imaju tag poljoprivreda
  7. 920 članka imaju tag trgovina
  8. 658 članka imaju tag poduzetništvo
  9. 793 članka imaju tag investicije
  10. 930 članka imaju tag EU
  11. 856 članka imaju tag svijet
  12. 836 članka imaju tag industrija
  13. 838 članka imaju tag ict
  14. 749 članka imaju tag menadžment
  15. 918 članka imaju tag kriza
  16. 558 članka imaju tag maloprodaja
  17. 524 članka imaju tag marketing
  18. 479 članka imaju tag krediti
  19. 443 članka imaju tag malo i srednje poduzetništvo
  20. 480 članka imaju tag tehnologija
  21. 332 članka imaju tag poticaji
  22. 403 članka imaju tag obrazovanje
  23. 438 članka imaju tag banke
  24. 386 članka imaju tag prehrambena industrija
  25. 420 članka imaju tag dzs
  26. 371 članka imaju tag hnb
  27. 239 članka imaju tag potpore
  28. 339 članka imaju tag gospodarstvo
  29. 320 članka imaju tag agrokor
  30. 314 članka imaju tag eu fondovi
  31. 287 članka imaju tag osijek
  32. 297 članka imaju tag hgk
  33. 317 članka imaju tag hotelijerstvo
  34. 268 članka imaju tag poduzetnici
  35. 337 članka imaju tag energetika
  36. 367 članka imaju tag vlada
  37. 340 članka imaju tag recesija
  38. 266 članka imaju tag investicija
  39. 282 članka imaju tag rast
  40. 362 članka imaju tag BDP