Prijava Registracija

Poduzetnički portal · Članak

Veličina slova: a A

25 Ruj 2017

Napuštena gradilišta: Čekaju druge investitore ili ostaju betonske sablasti

Izvor: www.glas-slavonije.hr · Autor: Ivana SOLAR  

Napuštena gradilišta: Čekaju druge investitore ili ostaju betonske sablasti

Betonske sablasti koje presijecaju vidik u većem broju osječkih ulica, nekada planski predviđenih isključivo za nizove obiteljskih kuća, čini se, do daljnjega ostaju dio gradskog dekora, neželjeni dakako. Naime, iako je mahom riječ o stambenim zgradama koje nikada nisu do kraja sagrađene i kao takve predstavljaju gradsko ruglo, ne postoji način da se njihove vlasnike natjera kako na privođenje nekretnine svrsi, tako ni na rušenje.
Stoje kao uklete

Riječ je o objektima poput velike stambene zgrade u Ružinoj ulici, na samom ulazu u Vijenac Ljube Babića, koja je godinama trn u oku vlasnicima nekretninama u njezinoj neposrednoj blizini. Njezina je gradnja krenula prije gotovo deset godina, a s obzirom na lokaciju i kuloarske priče kako će u konstrukciju biti uložen najbolji materijal, za te je stanove postojao velik interes i prije nego što je prvi bager zagrebao građevinsko zemljište. U prve je dvije godine konstrukcija zgrade samo rasla, no upravo kada se počelo govorkati o završetku radova i prodaji stanova, sve je stalo. I tako stoji dandanas!

Slična je sudbina i zgrade u djelu Huttlerove ulice omeđenom Gupčevom i Vukovarskom ulicom. Gola betonska konstrukcija, s natruhama onoga što su trebali biti moderni stanovi na top-lokaciji, godinama stoji kao ukleta. Susjedi se i ne sjećaju kada su na ovome “gradilištu” posljednji put vidjeli radnike.

Ovakvih je primjera puno. Nema osječke gradske četvrti u kojoj se ne može pronaći bar jedna nazavršena zgrada.
Što kaže zakon?

- Razlozi zbog kojih se takve stvari događaju uglavnom su zbog netransparentnih partnerskih ugovora, neispunjavanja ugovorene obveze investitora prema vlasniku zemljišta na kojem je započeta gradnja, stečaja investitora ili odustanak poslovne banke u kreditiranju investitora. Najmanje je problema izazvanih možebitnim nepoštovanjem Zakona o građenju, kada bi mjerodavna tijela zaustavila gradnju, pa bi bile potrebne zakonom dopuštene izmjene i dopune projekta - objašnjava Marijan Matijević, osječki stručnjak za nekretnine.

Dodaje i kako su česte situacije da investitor nije dovršio zgradu, kao nezavršenu ju je prodao drugome, koji se sada ili muči da ju dovrši ili da ju i on proda.

No, što god da bio razlog zašto nezavršene zgrade naružuju osječke ulice, rješenje ovoga problema se ne nazire. Naime, Zakon o građenju ograničava tek početak radova po izdanoj građevinskoj dozvoli na dvije godine. No, ne definira rok unutar kojega građevina mora biti završena. Što znači da, teoretski, može nezavršena egzistirati - zauvijek. Ili bar dok na bilo koji način ne počne ugrožavati sigurnost i zdravlje građana. Tada, naime, građevinska inspekcija ima nadležnost koja u ovakvim situacijama reagira na dojavu građana i može narediti njezino uklanjanje ili dodatno osiguravanje.


Komentari članka

Vezani članci

Posao u Kamgradu lani pronašlo novih 200 ljudi, u In-Gradu 40 posto stranaca

11.03.2019.

Boljim lanjskim učincima u odnosu na 2017. naročito se mogu pohvaliti tvrtke u djelatnosti visokogradnje

Grubišić: Za pet do deset godina malo će koja građevinska tvrtka u Hrvatskoj izbjeći bankrot

28.02.2019.

Tehnika je u 2018. smanjila prihode za 38,7 posto i uprihodovala samo 386 milijuna kuna, što je manje za 243 milijuna kuna u odnosu na godinu ranije. Istovremeno su gubici više nego udvostručeni i iznose 294 milijuna kuna.

Grad Osijek sufinancirati će 50% bruto plaće za novozaposlenu osobu

27.02.2019.

Potpora se odnosi na sufinanciranje pokrića troškova bruto II plaće u visini do 50% troškova, a najviše do 100.000,00 kn u razdoblju od 12 mjeseci za novozaposlenu osobu.

'Najveći splitski građevinar nakon Dioklecijana' s uzbuđenjem iščekuje dovršetak svog najnovijeg mega-projekta; Evo kako je ovaj samozatajni Dalmatinac izgradio poslovno carstvo

25.02.2019.

U stanogradnju i graditeljstvo ušao je krajem 1993. godine, u zreloj životnoj fazi, gotovo slučajno. Imao je novac i razmišljao gdje bi ga mogao uložiti. Krenuo je u posao s Marinom Wallner, diplomiranom pravnicom, koja je svoju karijeru započela kao odvj

Obitelj Donne Vekić u Osijeku će sagraditi teniski centar vrijedan čak 62 milijuna kuna

07.02.2019.

Osječka sportska udruga Donna Tennis Team, koju vode Igor i Brankica Vekić, roditelji naše najbolje tenisačice, Osječanke Donne Vekić, u partnerstvu s osječkom tvrtkom Eurokamen planira u sljedeće dvije godine na prostoru Pampasa izgraditi sportski tenisk

Tag cloud

  1. 1862 članka imaju tag hrvatska
  2. 1892 članka imaju tag turizam
  3. 1513 članka imaju tag financije
  4. 1202 članka imaju tag izvoz
  5. 814 članka imaju tag zapošljavanje
  6. 982 članka imaju tag poljoprivreda
  7. 940 članka imaju tag trgovina
  8. 812 članka imaju tag investicije
  9. 671 članka imaju tag poduzetništvo
  10. 900 članka imaju tag svijet
  11. 946 članka imaju tag EU
  12. 863 članka imaju tag ict
  13. 842 članka imaju tag industrija
  14. 757 članka imaju tag menadžment
  15. 919 članka imaju tag kriza
  16. 490 članka imaju tag malo i srednje poduzetništvo
  17. 565 članka imaju tag maloprodaja
  18. 533 članka imaju tag marketing
  19. 482 članka imaju tag krediti
  20. 485 članka imaju tag tehnologija
  21. 345 članka imaju tag poticaji
  22. 412 članka imaju tag obrazovanje
  23. 439 članka imaju tag banke
  24. 386 članka imaju tag prehrambena industrija
  25. 247 članka imaju tag potpore
  26. 420 članka imaju tag dzs
  27. 373 članka imaju tag hnb
  28. 343 članka imaju tag gospodarstvo
  29. 327 članka imaju tag eu fondovi
  30. 329 članka imaju tag hotelijerstvo
  31. 324 članka imaju tag agrokor
  32. 292 članka imaju tag osijek
  33. 298 članka imaju tag hgk
  34. 341 članka imaju tag energetika
  35. 269 članka imaju tag poduzetnici
  36. 368 članka imaju tag vlada
  37. 340 članka imaju tag recesija
  38. 367 članka imaju tag BDP
  39. 328 članka imaju tag porezi
  40. 266 članka imaju tag investicija